Las hipotecas bancarias seguirán restringiéndose en la segunda mitad del año. ¿Qué prestamista será el primero en sufrir?
1. Personas con malos informes crediticios
Los registros de crédito personales son muy importantes. La aprobación del banco generalmente sigue el "tres seguidos y seis seguidos" y no se procesará. es decir, tres veces consecutivas dentro de cinco años, un total de seis El préstamo hipotecario no se solicitará si el solicitante está vencido por primera vez, que incluye principalmente tarjetas de crédito vencidas, préstamos vencidos, garantías para terceros, pagos de préstamos vencidos, etc., lo que provocará manchas de crédito en el solicitante.
2. Personas que son demasiado mayores para el préstamo
La edad del préstamo también es uno de los factores de revisión del banco. Por lo general, se requiere que el prestatario tenga entre 18 y 65 años. cuál es el grupo más popular de 25 a 40 años. El grupo más popular es el de personas de 18 a 25 años y de 40 a 50 años. Las personas entre 50 y 65 años tienen más probabilidades de desarrollar la enfermedad. Especialmente en el contexto de un endurecimiento de las políticas, las personas mayores tienen más probabilidades de ser rechazadas cuando solicitan préstamos.
3. Personas cuya capacidad de pago no está a la altura del estándar
La capacidad de pago determina si el prestatario puede pagar el préstamo a tiempo. Generalmente, los bancos exigen que los ingresos de los prestatarios no sean inferiores al doble del pago mensual de la hipoteca. Esta es la línea de advertencia de ingresos estipulada por el banco. Si el préstamo está por debajo de este estándar, es probable que el banco lo rechace.
Cuarto. Las personas que desempeñan ocupaciones de alto riesgo
Los bancos examinarán la ocupación de los prestatarios al aprobar préstamos hipotecarios. Generalmente, ocupaciones como maestros, funcionarios públicos y médicos son más populares. Ocupaciones. Es probable que a las personas en ciertas industrias de alto riesgo, como la construcción, los fuegos artificiales, etc., se les nieguen préstamos porque sus vidas están amenazadas en cualquier momento debido a su trabajo. Si surgen problemas, sus pagos se verán afectados. , lo que supone un riesgo para los bancos.