¿En qué ciudades el Fondo de Previsión de Shanghai apoya la compra de viviendas?

Además, el solicitante del retiro debe ser el prestamista principal y su cónyuge, y el solicitante del retiro y su cónyuge no tienen préstamos del fondo de previsión para la vivienda en Shanghai, ni ninguna obligación de retirar los fondos de previsión para la vivienda para pagar los préstamos para la vivienda. , y no hay otros retiros válidos Negocio, no tengo casa propia en Shanghai.

Estándares de pago del Fondo de Previsión de Shanghai 2022

Según las regulaciones, la base máxima de depósito del Fondo de Previsión de Shanghai en 2022 no excederá los 34.188 yuanes y el mínimo no será inferior a 2.590 yuanes. . Los coeficientes de contribución del fondo de previsión de vivienda para empleados y del fondo de previsión de vivienda unitaria son de 5 a 7 respectivamente, y los coeficientes de contribución del fondo de previsión de vivienda suplementario son de 1 a 5 respectivamente. De acuerdo con esta base y proporción de pago, si el fondo de previsión de vivienda se paga según la proporción de 7, el límite superior de pago mensual correspondiente es de 4.786 yuanes y el límite inferior de pago mensual es de 362 yuanes. Si el fondo de previsión de vivienda suplementaria se calcula según la proporción de 5, el límite superior de pago y depósito mensual es de 3.418 yuanes, y el límite inferior de pago y depósito mensual es de 260 yuanes.

Cuando el fondo de previsión para vivienda se paga realmente, la base de pago y la proporción del fondo de previsión para vivienda se pueden ajustar de acuerdo con la situación real dentro de los límites superior e inferior del monto del pago mensual del fondo de previsión para vivienda estipulado por Llevar a la fuerza. Cabe mencionar que el tiempo de implementación de los estándares de pago del fondo de previsión de Shanghai en 2022 es del 1 de julio de 2022 al 30 de junio de 2023. En principio, la base de los depósitos y la proporción del fondo de previsión no pueden modificarse a voluntad en el plazo de un año.

Condiciones de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de Shanghai

De acuerdo con el artículo 7 de las "Medidas de gestión de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de Shanghai", los empleados pueden solicitar retirar los fondos almacenados en la cuenta del Fondo de Previsión de Vivienda de Shanghai. bajo cualquiera de las siguientes circunstancias: Saldo:

1. Comprar la propiedad de una vivienda de uso propio.

2. Construir, renovar y reformar viviendas ocupadas por sus propietarios propiedad de esta ciudad.

3. Pagar el capital y los intereses de los préstamos para vivienda independiente en esta ciudad.

4. No hay casa en esta ciudad y la casa en esta ciudad se alquila para ocupación propia de acuerdo con la ley.

5. Tasas de servicios inmobiliarios para viviendas independientes pagadas por familias urbanas de bajos ingresos y con dificultades económicas.

6. La vida familiar es difícil y es difícil pagar los gastos de consumo de la vivienda, como el alquiler, las tarifas de servicios de propiedad y las tarifas de mantenimiento de propiedades de viviendas públicas posventa.

7. Retirado.

8. Pérdida de la mayor parte o de la totalidad de la capacidad para trabajar y termina la relación laboral con el empleador.

9. Quienes se establezcan en el extranjero.

10. Muerte o declaración de fallecimiento (aplicada por el heredero legal o legatario del trabajador).

11. Otras situaciones que establezca el estado y esta ciudad.

Base legal:

Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda

Artículo 15 Cuando una unidad contrate empleados, deberá acudir al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda en el plazo de 30 días. desde la fecha de contratación Manejar el registro de depósitos y seguir los procedimientos para el establecimiento o transferencia de cuentas de fondos de previsión para vivienda de empleados.

Si la unidad termina la relación laboral con sus empleados, deberá acudir al Centro Gestor del Fondo de Previsión de la Vivienda para tramitar el registro de cambio dentro de los 30 días siguientes a la fecha de terminación de la relación laboral, y tramitar el traslado. o procedimientos de sellado de las cuentas del fondo de previsión de vivienda de los empleados.

Artículo 16 El monto de la contribución mensual al fondo de previsión de vivienda del empleado es el salario mensual promedio del empleado en el año anterior multiplicado por el índice de contribución del fondo de previsión de vivienda del empleado.

El monto de las contribuciones mensuales al fondo de previsión de vivienda pagadas por la unidad para los empleados es el salario mensual promedio de los empleados en el año anterior multiplicado por la proporción del fondo de previsión de vivienda pagado por la unidad.

Artículo 19 El fondo de previsión de vivienda pagado por los empleados individuales será retenido y pagado por el empleador de sus salarios.

La unidad deberá remitir el fondo de previsión para vivienda pagado por la unidad y pagado en nombre de los empleados a la cuenta del fondo de previsión para vivienda dentro de los 5 días siguientes a la fecha del pago mensual de los salarios de los empleados, y el banco encargado deberá incluirlo en la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados.

Artículo 20: Las unidades pagarán los fondos de previsión de vivienda en su totalidad y en tiempo, y no pagarán tarde ni pagarán de menos.

Para unidades que realmente tienen dificultades para pagar el fondo de previsión de vivienda, después de la discusión y aprobación por parte del congreso de empleados o sindicato de trabajadores de la unidad, y después de la revisión por parte del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda y la aprobación de la Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Comité, el índice de pago se puede reducir o el pago se puede posponer; una vez que mejore el desempeño económico de la unidad, se aumentará el índice de pago o se diferirá el pago.