La diferencia entre préstamos generales para la compra de vivienda e hipotecas
La diferencia entre préstamo a plazos e hipoteca para comprar una casa:
1. Naturaleza diferente
Comprar una casa a plazos significa pagar primero una parte del pago. para obtener el derecho a usar la casa y mudarse Para vivir en la casa, el monto restante debe pagarse año tras año dentro del período especificado comprar una casa con un préstamo significa que el comprador de la casa utiliza el edificio en la transacción de vivienda; como hipoteca y solicita un préstamo al banco para pagar la compra de la casa. Para comprar una casa con hipoteca, se pide prestado algo al banco como garantía y luego se paga a plazos.
2. Diferentes plazos de amortización
El plazo de pago para comprar una casa generalmente no es superior a un año, mientras que el plazo para comprar una casa con un préstamo y una hipoteca es más largo.
3. Diferentes objetos de amortización
Los objetos de amortización de las cuotas de compra de vivienda son generalmente los promotores, mientras que los objetos de amortización de las compras de préstamos e hipotecas son generalmente los bancos.
Información ampliada:
Información requerida para solicitar un crédito hipotecario:
1 Original y 3 copias del DNI y registro de domicilio del solicitante y su cónyuge (. Si el solicitante y su cónyuge no pertenecen al mismo registro de hogar, deberá adjuntar prueba adicional del vínculo matrimonial).
2. Documentos que acrediten los ingresos familiares y bienes relevantes del solicitante, incluidos recibos de sueldo, declaraciones del impuesto sobre la renta de las personas físicas, certificados de ingresos emitidos por la unidad, certificados de depósito bancario, etc.
3. Un original y una copia del recibo de pago anticipado de un precio de habitación de 30 RMB o más.
4. Una copia del número de cuenta de pago del desarrollador.
5. Contrato original de compra de vivienda.
Enciclopedia Baidu - Comprar una casa a plazos
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