¿Puedo comprar un garaje sin título en el primer piso?
Cosas a tener en cuenta al comprar un garaje
1. ¿Puedo solicitar derechos de propiedad para un garaje?
Lo primero a lo que hay que prestar atención es a la cuestión de los derechos de propiedad. La buena gestión de los derechos de propiedad afectará directamente a la compra o no del garaje. La posibilidad de solicitar un certificado de propiedad determina si el garaje le pertenece. Si el espacio de estacionamiento que compra no puede obtener un certificado de título, significa que el garaje en sí no se puede vender y el garaje que pagó no está protegido por la ley. Si no solicita este garaje en el futuro, básicamente no podrá venderlo.
2. ¿El garaje está incluido en la zona compartida?
La zona compartida pertenece a la zona utilizada por los propietarios de la comunidad. Si su garaje está incluido en el área compartida cuando lo compra, no se puede comprar ni vender y el promotor no tiene derecho a vender este tipo de garaje. Además, si el garaje renovado por el proyecto de defensa aérea civil en la comunidad no se puede vender o vender, esta área pertenece a las instalaciones de apoyo obligatorias del estado y ni el promotor ni el propietario tienen derecho a venderlo.
3. Deberá constar en el contrato de compra de una plaza de aparcamiento.
Muchos propietarios compran un garaje junto con su casa. En este caso, el contrato de garaje y el contrato de casa son lo mismo. El contrato debe indicar el alcance, área, número de vehículo y precio del garaje, e ir acompañado de un plano detallado. Si compra un garaje en el futuro, deberá firmar otro contrato de compra de garaje con el promotor. También deberá especificar diversos datos sobre el garaje y presentar el contrato. Todos estos son enlaces para proteger los derechos e intereses legítimos de los compradores. No lo ignores.
4. Puedes solicitar un préstamo para comprar una plaza de aparcamiento.
¿En qué debes prestar atención a la hora de comprar un garaje? Mucha gente opta por un préstamo a la hora de comprar un garaje, pero ¿puedo utilizar un préstamo al comprar un garaje? Si no puede utilizar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, puede utilizar un préstamo comercial. Tanto si estás comprando un garaje nuevo como uno de segunda mano, puedes solicitar un préstamo comercial siempre que los trámites estén completos. Los detalles específicos del préstamo deben consultarse con el departamento bancario.