Proporción de pago inicial requerida para comprar una casa en Shanghai

1 De acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes, el índice de pago inicial para la primera casa no debe ser inferior al 30% del precio total de la vivienda.

2. Si una familia compra una segunda casa independiente, el pago inicial se realizará mediante un préstamo comercial y la proporción no será inferior al 50% del precio total de la casa.

3. Para las familias que compran su primera casa independiente y pagan el pago inicial a través de un préstamo del fondo de previsión para vivienda y nunca han utilizado el fondo de previsión para vivienda, el índice de pago inicial del fondo de previsión es 30.

4. Si compra su primera casa independiente, el área de vivienda es inferior a 90_ (inclusive), tiene un préstamo del fondo de previsión para la vivienda y nunca ha utilizado el fondo de previsión para la vivienda, el pago inicial. El índice de pago inicial del fondo de previsión es 20, lo que es adecuado para quienes solo lo necesitan para comprar una vivienda.

5. En la compra de una casa independiente no ordinaria, el pago inicial se realizará mediante un préstamo comercial y la proporción no será inferior al 70% del precio total de la vivienda.

Nota: En términos generales, de acuerdo con las normas de implementación existentes para viviendas de primera vivienda, el índice de pago inicial para préstamos comerciales para viviendas nuevas es 30, el índice de pago inicial para préstamos de fondos de previsión para primeras viviendas es inferior a 90 ( inclusive) no debe ser inferior a 20, y el índice de pago inicial para los fondos de previsión de vivienda superior a 90. El índice de pago inicial del préstamo no debe ser inferior al 30%.