¿Cómo utilizar el préstamo del fondo de previsión para una segunda vivienda en Shanghai? ¿Cuál es el monto del préstamo?
Las familias que compran una segunda vivienda ahora necesitan utilizar un préstamo del fondo de previsión para comprarla, pero cada ciudad tiene planes diferentes para utilizar un préstamo del fondo de previsión para comprar una segunda vivienda. ¿Cómo utilizar el préstamo del fondo de previsión para una segunda vivienda en Shanghai?
Préstamos del Fondo de Previsión de Shanghai para segundas viviendas
El préstamo máximo del fondo de previsión para una segunda casa con un fondo de previsión único es de 200.000 + un fondo de previsión complementario de 6.543.800 + préstamos del fondo de previsión para; dos personas se duplican. Método de cálculo específico:
1, no superior al múltiplo determinado por el saldo de las respectivas cuentas del fondo de previsión para vivienda del prestatario, su cónyuge y el prestatario (40 veces el saldo del fondo de previsión para vivienda, 20 veces el saldo del fondo de previsión de vivienda complementaria) Límite de préstamo;
2. No superior al límite de préstamo determinado en función del precio total de la vivienda;
3. determinado en función de la capacidad de pago. La fórmula de cálculo es: ¿La base salarial del prestatario para calcular el monto del depósito mensual del fondo de previsión para vivienda? ¿Determinar la proporción (50%)? 12 meses? Plazo del préstamo;
4. No superior al monto máximo del préstamo. El fondo de previsión de vivienda lo pagan conjuntamente las unidades y los particulares. En términos generales, la cantidad del fondo de previsión para la vivienda que los empleados deben pagar cada mes es igual a su salario mensual promedio multiplicado por el índice de pago del fondo de previsión para la vivienda. La cantidad del fondo de previsión para la vivienda que paga la unidad a los empleados cada mes también es el promedio. salario mensual de los empleados multiplicado por el índice de pago del fondo de previsión de vivienda La cantidad ganada. Por lo tanto, el monto del fondo de previsión de vivienda que pagan los empleados cada mes es igual al monto pagado por los individuos más el monto pagado por la unidad.