¿Cómo comprar dos propiedades con un préstamo?

Hay dos opciones para la segunda suite. Primero, liquidar el primer préstamo; segundo, liquidar el primer préstamo; segundo, liquidar el segundo préstamo con un pago inicial del 50% al 60%.

En segundo lugar, ¿puedo volver a comprar una casa si mi hipoteca no está saldada? El proceso de compra de una segunda vivienda.

En la vida actual, el tema más candente debe estar relacionado con las casas. Los precios de la vivienda han aumentado en los últimos años y cada vez menos personas pueden permitirse comprar una casa con el pago completo. La mayoría de las personas eligen un préstamo de un fondo de previsión o un préstamo comercial al comprar una casa. En circunstancias normales, siempre que compre una casa mediante un préstamo bancario, la mayor parte tardará unos 30 años. También hay algunas personas que quieren comprar una casa más grande después de comprar una casa porque sus hijos están en la escuela, hay un segundo hijo en casa, o por otras razones, o quieren comprar otra casa, por lo que el préstamo hipotecario no ha han sido pagados. ¿Todavía pueden comprar otra casa? Echemos un vistazo.

¿Aún puedo comprar una casa sin liquidar mi hipoteca?

Muchos lugares han introducido políticas de restricción de compras, principalmente dependiendo de la región. Aunque se puede utilizar un préstamo para vivienda para comprar una segunda casa, el pago inicial mínimo para la segunda casa es del 30%, y algunos incluso del 60%, y el monto restante se puede refinanciar.

Aunque se puede obtener un préstamo para comprar una segunda vivienda, existen algunas circunstancias especiales que impiden que las personas soliciten un préstamo para una segunda vivienda si la primera vivienda no ha sido liquidada. Por ejemplo, si una persona solicita un préstamo del fondo de previsión para una primera vivienda o un préstamo del fondo de previsión para una segunda vivienda, primero debe liquidar el préstamo del fondo de previsión para la primera vivienda.

Cabe señalar también que la actual política de compra de vivienda nueva también está relacionada con el préstamo hipotecario para la primera vivienda. En muchas ciudades, la compra de una vivienda se basa en la liquidación del préstamo hipotecario de la primera vivienda. Siempre que canceles el préstamo hipotecario de tu primera vivienda, podrás disfrutar de la nueva política de exigir sólo el 30% o el 40% del pago inicial de tu segunda vivienda.

El proceso de compra de una segunda vivienda

1. El comprador y el vendedor firman un acuerdo de compraventa de vivienda o un contrato de compraventa de vivienda.

2. solicitar al banco prestamista Solicitar un préstamo y proporcionar los materiales de respaldo pertinentes

3 El comprador y el vendedor acuden a la agencia de tasación designada (aprobada) por el banco prestamista para realizar una tasación de la casa; >

4. La firma de abogados evalúa la tasación, la investigación y el análisis de los materiales de certificación crediticia y los informes de evaluación del prestatario, y emite una opinión legal.

5 Después de la aprobación por parte del banco prestamista, notifica el préstamo. solicitante si acepta el préstamo;

6. El comprador y el vendedor pasan por los procedimientos de transferencia de propiedad y, después de la transferencia, el prestatario va al banco para gestionar los procedimientos del préstamo;

7. El comprador de la vivienda firma un contrato de préstamo hipotecario de vivienda de segunda mano con el banco prestamista;

8. El comprador y el vendedor deben enviar el certificado de propiedad de la vivienda transferida al banco prestamista para el registro de la hipoteca;

9. Una vez que el contrato de préstamo entra en vigor, el banco prestamista transfiere los fondos de acuerdo con el contrato de préstamo;

10. El prestatario paga mensualmente el préstamo;

11. El prestatario reembolsa el principal y los intereses del préstamo y libera la garantía hipotecaria.

Después de leer el contenido anterior, ¿sabes algo sobre este conocimiento? Si la hipoteca no se cancela, se puede comprar una segunda casa, pero ésta debe cumplir las condiciones anteriores. Sólo entonces podrás reaccionar. Debes tener en cuenta que la mayoría de las compras de segundas viviendas requieren un pago inicial del 30%, y algunas áreas incluso requieren un 60%, por lo que debes considerarlo cuidadosamente.

3. ¿Cómo conseguir un préstamo para comprar dos casas?

Hay dos opciones para la segunda suite. El primero es liquidar el préstamo de la primera vivienda y el pago inicial de la segunda vivienda es del 30% al 40%.

2. Si una unidad no se paga, el pago inicial para la segunda unidad es del 50% al 60%.

4. Soy dueño de una casa y quiero comprar una segunda. ¿Cómo puedo obtener un préstamo?

Toma tu primera casa como hipoteca