¿Puedo utilizar fondos de previsión para comprar una casa sin pedir un préstamo?

1. Fondo de previsión para la compra de una vivienda: el fondo de previsión se puede retirar de una sola vez al comprar una casa con un préstamo. , se puede retirar el fondo de previsión para pagar el pago inicial de una casa comprada con un préstamo comercial, y se puede retirar el fondo de previsión para pagar el pago inicial de una casa con un préstamo comercial, y se puede retirar el préstamo del fondo de previsión (combinación). para pagar el capital y los intereses al comprar una casa.

2. Rent out: Pagar el alquiler asignado o alquilado en el mercado.

3. Compre una casa para sus hijos: el fondo de previsión de los padres se puede retirar para sus hijos, y sus hijos pueden utilizar préstamos de bancos comerciales para comprar una casa, y los padres pueden retirarlo después de pagar el pago inicial. .

4. Construcción, renovación y renovación de viviendas: la construcción, renovación y renovación de viviendas en terrenos colectivos rurales se puede utilizar con cargo al fondo de previsión.

5. Retirar la totalidad del saldo de la cancelación del registro de hogar: los trabajadores con registro de hogar agrícola tienen más de 60 años, las mujeres tienen más de 55 años, se han radicado en el extranjero, Hong Kong, Macao y Taiwán, tienen perdió la capacidad de trabajar, recibir beneficios del seguro de desempleo y ha sido sentenciado. Si se muda fuera de la ciudad donde se encuentra su residencia permanente registrada y el contrato laboral se rescinde con empleados que no están registrados en esta ciudad, el proveedor de vivienda La cuenta del fondo se transfiere a la cuenta de almacenamiento centralizado por dos años, o la relación del contrato laboral con la unidad original se rescinde por dos años, un miembro de la familia sufre una enfermedad grave o es hospitalizado para una cirugía mayor, incluidos los residentes urbanos.

6. Tratamiento de enfermedades graves: Cuando un miembro de la familia es hospitalizado por una enfermedad grave o una cirugía mayor, mi cónyuge y yo podemos solicitar el retiro del fondo de previsión de vivienda.

7. Retiro y uso del subsidio mínimo de subsistencia/asignación especial de pobreza: Si yo y mi cónyuge estamos incluidos en el alcance del subsidio mínimo de subsistencia o de la asistencia especial de pobreza para residentes urbanos, podemos solicitar el retiro de la vivienda. fondo de previsión.

Además, el fondo de previsión también se puede utilizar para préstamos de crédito, es decir, préstamos de crédito del fondo de previsión.

El método para retirar el fondo de previsión es el siguiente:

1. El requisito previo para retirar el fondo de previsión es que la unidad haya congelado su cuenta del fondo de previsión. En otras palabras, sólo después de la renuncia formal la empresa congelará la cuenta del fondo de previsión y llevará a cabo el proceso de retiro específico correspondiente. Después de retirar el fondo de previsión, no podrá disfrutar de la tasa de interés preferencial de los préstamos del fondo de previsión. Si retira todo el fondo de previsión y el saldo es cero, no podrá solicitar un préstamo del fondo de previsión. En términos generales, el descuento en la tasa de interés para los préstamos del fondo de previsión puede ser de hasta un 30%, lo cual es un gran descuento.

2. La posibilidad de retirar los fondos de previsión para la vivienda después de dimitir depende de si el lugar de registro del hogar y la ubicación del fondo de previsión para la vivienda son coherentes. Hay dos situaciones en las que no se puede sacar. En primer lugar, el registro de hogares y el fondo de previsión congelado son los mismos. La segunda es que, aunque el registro del hogar es diferente del fondo de previsión congelado, está en el mismo distrito, lo que significa que el código de distrito prescrito por el Consejo de Estado es el mismo, que suele ser los primeros seis dígitos del número de identificación.

3. Cuando los empleados con registro de hogar local retiran sus fondos de previsión después de dejar sus trabajos, primero deben obtener un certificado de desempleo y acudir al departamento correspondiente con su certificado de desempleo, tarjeta de identificación y tarjeta de fondo de previsión. para manejar el negocio de retiro. Si un empleado con un registro de hogar fuera de la ciudad desea retirar fondos de previsión después de renunciar, debe preparar un formulario de solicitud de fondo de previsión. Deben descargarlo del sitio web de la caja de previsión local, llenarlo y sellarlo con el sello oficial de la empresa, el cual puede prepararse con anticipación al renunciar, la empresa emitirá un certificado de terminación del contrato de trabajo, con original y; copia del original y copia del documento de identidad; libreta de caja de previsión o tarjeta de caja de previsión, etc. Dirígete al Departamento de Gestión de Fondos de Previsión para completar los trámites de retiro.

4. Notas sobre el retiro del fondo de previsión: si necesita retirar el fondo de previsión para pagar el préstamo para la compra de vivienda para su propia residencia, puede solicitar el retiro por transferencia una vez al año, pero el monto del retiro no puede exceder el suma del capital y los intereses del préstamo para la compra de vivienda que debe reembolsarse en el plazo de un año si no tiene una casa a su nombre y desea retirar el fondo de previsión para pagar el alquiler de la vivienda, puede retirarlo una vez; un año, y el monto del retiro no puede exceder el alquiler de un año. Si retira el fondo de previsión para renovación, revisión o compra o construcción de viviendas independientes, solo puede retirarlo una vez con certificados válidos Saldo del fondo de previsión reconocido.

En definitiva, los fondos de previsión no sólo se utilizan para comprar casas. Si los clientes carecen de fondos para comprar, construir, renovar o reformar su propia casa, pueden solicitar préstamos del fondo de previsión. Los clientes que retiran directamente fondos de previsión pueden utilizarse para pagar el principal y los intereses de préstamos para vivienda, además de comprar, construir, renovar y reformar sus propias viviendas; los hogares sin casa también pueden utilizarse para pagar el alquiler y las familias con dificultades financieras; ser utilizados para subsidiar a sus familias.

Base jurídica:

Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda

Artículo 26

Los empleados que aporten a los fondos de previsión para la vivienda no podrán Al construir, Si desea renovar o reformar su propia casa, puede solicitar un préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda en el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda.

El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión de un préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud, y notificará al solicitante

Si el préstamo es; aprobado, el banco encargado se encargará de los trámites del préstamo. Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.

Artículo 27

Los solicitantes de préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda deberán aportar garantías.