Análisis de acciones de Vanke
En noviembre de 2010, la empresa alcanzó una superficie de ventas de 970.000 metros cuadrados y un importe de ventas de 12,87 mil millones de yuanes, un aumento de 86,6 y 146,3 respectivamente con respecto al mismo período de 2009. De enero a noviembre En 2010, la empresa alcanzó una superficie de ventas acumulada de 8.288 millones de yuanes por metro cuadrado, con un volumen de ventas de 99.810 millones de yuanes. Al 1 de diciembre de 2010, la empresa había alcanzado una superficie de ventas acumulada de 8.307 millones de metros cuadrados y un importe de ventas de 100.060 millones de yuanes. A juzgar por la situación de las ventas en un solo mes, los datos de ventas de noviembre ocuparon el tercer lugar en la historia, lo que indica que las ventas de la empresa apenas se vieron afectadas por los controles políticos.
Rendimiento futuro: 1) Se espera que las ventas anuales de la compañía sean de alrededor de 110 mil millones. A juzgar por las estadísticas de ventas de un solo mes, las ventas de la compañía en 2010 se concentran principalmente en la segunda mitad del año, y la mayoría. de estas partes se liquidarán en 2011; 2) el beneficio bruto de la empresa para la parte de liquidación en 2011 fue relativamente alto (el terreno se adquirió principalmente entre el segundo semestre de 2008 y 2009, según el análisis anterior, el desempeño de la empresa en 2011); está elevado.
Calificación de inversión: según el precio de cierre de la compañía de 8,49 yuanes el 3 de diciembre, el PE de la compañía para 10 a 12 años es 13x, 9x y 7x respectivamente, lo que obviamente se encuentra en un mínimo histórico. Aunque la industria de bienes raíces todavía se encuentra en un período de regulación en el futuro, debido a la posición de liderazgo de la compañía en la industria, su profundo conocimiento del mercado y sus estrategias de respuesta efectivas, creemos que la compañía aún puede mantener un alto crecimiento en los próximos 2 o 3 años. Por lo tanto, mantenemos la calificación de "comprar" de la empresa.