¿Qué significa Casa Vanke Qingqing?
Vanke Qingqing Home está ubicada junto a la autopista Beijing-Shenyang, a solo 15 minutos en auto de Guomao, con transporte conveniente.
La planificación y diseño general de la comunidad considera crear un ambiente hogareño amigable y agradable para evitar el hacinamiento y el bullicio de las residencias urbanas. El número de edificios en la primera, segunda y tercera fase es principalmente de 4. Pisos y medio, y la escala es agradable.
La cuarta fase consta de siete residencias estilo paneles solares de 8 a 9 pisos, que forman un paisaje río arriba a lo largo de la línea de visión y enriquecen la jerarquía espacial.
Las unidades residenciales están dispuestas alrededor del cinturón verde, complementado por un sistema de tráfico regular. Las vías para vehículos forman un circuito cerrado, y las aceras y las vías para vehículos están razonablemente intercaladas, lo que hace que el transporte de toda la comunidad sea conveniente. y rápido El contexto es claro, los niveles espaciales son distintos, los senderos peatonales rodean cinturones verdes horizontales y verticales, y los senderos saludables brindan un lugar verde para que los residentes hagan ejercicio.
Actualmente se encuentra en la cuarta fase, con una superficie de 34.400 metros cuadrados, una superficie de edificación residencial de 59.700 metros cuadrados y un total de 440 viviendas.
Consta de 7 casas tipo tablero de 8-9 pisos con ascensores y un ascensor y dos viviendas. Tiene distribución en hilera y orientación norte-sur. Cuenta con buena ventilación e iluminación. Está orientada al sol y tiene buena orientación paisajística. Área de unidad: 135-173 metros cuadrados, las unidades principales son principalmente de tres dormitorios.
La distancia entre edificios es de más de 40 metros, con una visión amplia, evitando que los vecinos se miren y con una gran privacidad.
Los edificios individuales están dispersos y dispersos, con ricas curvas de nivel.
La relación grupal es clara, y se crea un espacio y una escala amigable y agradable dentro del grupo, con identificación y sentido de pertenencia.
La forma arquitectónica tiene características arquitectónicas típicas del norte, y la forma muestra rasgos formales gruesos y prolijos. La pintura exterior adopta colores cálidos, brillantes y agradables, que son ricos en cambios y contrastan con el gris y simple urbano. fondo a continuación, que refleja una personalidad fresca.
El efecto fachada se enriquece mediante balcones, retranqueos, tablones y otras técnicas.
El club comunitario de 2.300 metros cuadrados se ha puesto en pleno uso, se ha abierto la calle comercial y el jardín de infancia experimental Vanke Qingqing de la Sociedad de Educación de China se inauguró el 25 de octubre de 2003. Es uno de de las primeras diez escuelas modelo en el distrito de Chaoyang. La Escuela Primaria Central Hujialou abrió una sucursal en Vanke Qingqing y abrió oficialmente el 1 de septiembre de 2004.
La gestión de propiedades comunitarias está a cargo de Beijing Vanke Property Management Co., Ltd. La empresa implementa estrictamente los estándares de calidad ISO9002. Qingqing Home recibió el título de "Comunidad residencial excepcional de Beijing" en septiembre de 2004.
Información básica
Dirección de la comunidad: 7 kilómetros al este del Cuarto Anillo Este de la autopista Beijing-Shenyang
Tipo de propiedad: Villa Desarrollador: Vanke Group Tarifa de propiedad : 2,90 yuanes/metro cuadrado·mes Empresa inmobiliaria: Vanke Property Management Company Número total de hogares: 1899 Plazas de aparcamiento: 1: 0,7 Tasa de ecologización: 35% Relación de superficie construida: 1,14 Superficie total de construcción: 319.200 metros cuadrados Tendencia del precio de la vivienda
El precio medio de Vanke Qingqing Home en octubre fue de 31.762 yuanes/metro cuadrado, un aumento del 2,96% respecto a septiembre. El precio medio del sector Dougezhuang en octubre fue de 30.160 yuanes/metro cuadrado, un aumento del 2,26% respecto a septiembre. Septiembre Instalaciones periféricas
Escuela Sociedad de Educación de China Jardín de infancia experimental, Escuela primaria central de Hujialou Sucursal Vanke Qingqing, Club de padres e hijos Ruizhi; Transporte Hogar Qingqing (363; 363; 475; 475; 753; 753; Yuntong 111). ; Yuntong 111); Compras Supermercado Huishijia Qingqing, Supermercado Huishijia Qingqing, estación de servicios de salud comunitaria Vanke Qingqing; hotel de comida gourmet Fu Jiangchun Cajero automático del Banco Hua; , calles comerciales nacionales y extranjeras, discotecas;