Shanghai, ¿trámites para extranjeros que venden casas y cuestiones de inmigración?

Entrar y salir no tiene nada que ver con vender la casa. Al vender una casa, depende principalmente de su estado cuando la compra, su estado cuando la vende o su estado después de vender la casa. Si obtiene la residencia permanente, siga los trámites de transferencia de propiedad de inmigración.

Requisitos previos:

Al comprar una casa, el vendedor debe ser un residente registrado en el lugar de solicitud.

Cuando se solicita la transferencia de propiedad después de vender la casa, se considera residencia permanente en el extranjero, estatus de residencia permanente en un país extranjero o en Hong Kong, Macao y Taiwán.

Es necesario proporcionar la tarjeta de identificación del registro del hogar y la libreta de registro del hogar del lugar donde se encuentra la casa (si el registro del hogar ha sido cancelado, proporcione el certificado de cancelación), materiales de certificación de identidad en el extranjero, documentos extranjeros. solicitud de compra de cambio, etc. ;

Toca la pizarra:

a. Presenta una solicitud con la información completa y será aprobada dentro de los 20 días hábiles. La aprobación entra en vigor a partir de la fecha de emisión y recepción, y tiene una validez de 15 días naturales (es decir, la compra y transferencia debe completarse dentro de los 15 días naturales y dejará de ser válida al vencimiento).

B. La cantidad máxima de divisas que se puede comprar y transferir = el precio firmado en línea; el impuesto a pagar del vendedor (impuesto individual, impuesto al valor agregado) no se puede transferir. Por lo tanto, durante el proceso de transacción, es muy importante determinar el precio de la firma online.

C. Antes de inmigrar, el solicitante debe ser un residente registrado en el lugar de solicitud (si presenta la solicitud en Shanghai, el solicitante debe ser un residente registrado en Shanghai antes de inmigrar).

D. Después de la aprobación, puede comprar divisas de una sola vez y enviar el precio de la vivienda a una cuenta en el extranjero. La aprobación sólo se puede solicitar una vez. Si algo sale mal durante el proceso, no podrá comprar divisas ni remitirlas al extranjero, por lo que deberá planificar con antelación y guardar la información requerida.

Espero que esto ayude.