¿Son legales las 6 indemnizaciones por daños y perjuicios del contrato de compra de vivienda de primera mano?

El párrafo 1 del artículo 114 de la Ley de Contratos estipula que las partes pueden acordar que una de ellas pagará una determinada cantidad de indemnización a la otra parte por el incumplimiento del contrato, y también pueden acordar un método para calcular el importe de la indemnización. indemnización por pérdidas causadas por incumplimiento de contrato. Si la indemnización acordada es inferior a las pérdidas causadas, las partes podrán solicitar al Tribunal Popular o a la institución de arbitraje un aumento del monto; si la indemnización acordada es excesivamente superior a las pérdidas causadas, las partes podrán solicitar al Tribunal Popular o al tribunal; institución arbitral para reducirlo adecuadamente.

Artículo 29 de la "Interpretación del Derecho de Contratos II" Si una parte alega que la indemnización por daños y perjuicios acordada es demasiado alta y solicita una reducción adecuada, el tribunal popular considerará de manera integral la ejecución del contrato y el grado de culpa de las partes basándose en las pérdidas reales, los beneficios esperados y otros factores integrales, y tomar una decisión después de sopesarlos de acuerdo con los principios de equidad, buena fe y credibilidad.

Si la indemnización liquidada acordada por las partes excede el 30% de las pérdidas causadas, generalmente se puede considerar como "pérdidas excesivas causadas" según lo estipula el párrafo 2 del artículo 114 de la Ley de Contratos. Espero adoptar

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