Shanghai 2015 Si una de las partes compra una casa con el pago completo antes del matrimonio, ¿la casa comprada por la otra parte después del matrimonio contará como una segunda vivienda?
El "Aviso sobre la estandarización de los estándares de identificación para segundas viviendas en préstamos para vivienda personal comercial" estipula que el número de unidades residenciales para préstamos para vivienda personal comercial debe basarse en el número de miembros de la familia (incluido el prestatario, cónyuge e hijos menores). Se determina el número real de unidades de vivienda completas que posee.
El segundo conjunto de casas ordinarias para uso independiente es la abreviatura del segundo conjunto de casas ordinarias para uso independiente, lo que significa que la superficie de vivienda per cápita de la familia del prestatario es inferior al promedio local. aprobado por la familia del prestatario (incluido el prestatario, el cónyuge y los hijos menores) y luego solicitar un préstamo hipotecario para vivienda en un banco comercial.
El nuevo estándar de segunda residencia se basa en la unidad familiar, que requiere aprobación tanto de vivienda como de préstamo. Además, las personas de otros lugares deberán presentar un comprobante de pago de impuestos o de seguro social de más de un año en el lugar donde planean comprar una casa. De lo contrario, se calculará como un préstamo para una segunda vivienda.
Datos ampliados
En cualquiera de las siguientes circunstancias, el prestamista deberá implementar el segundo conjunto (inclusive) de políticas de crédito de vivienda diferenciadas para el prestatario:
1 .El prestatario solicita un préstamo para comprar una casa por primera vez, y su familia ha registrado una o más casas completas en el sistema de información de registro de vivienda (incluido el sistema de registro y archivo de contratos de preventa, el mismo a continuación) en el Lugar donde se pretende comprar la casa.
2. El prestatario ha utilizado el préstamo para comprar una o más casas y solicitó un préstamo para comprar la casa.
3. El prestamista está convencido de que la familia del prestatario ya posee una (o más) casas mediante la debida diligencia en forma de consultas de historial crediticio, pruebas cara a cara, entrevistas (visitas domiciliarias si es necesario) , etc.
Enciclopedia Baidu-Segunda Suite