Política de préstamo para la primera vivienda en Shanghai

Generalmente, el pago inicial para una primera vivienda, la tasa de interés del 30% es 4,158.

Si el préstamo es a 30 años, la amortización mensual es de 10.000 yuanes y 48,66 yuanes.

Si pides prestado 770.000, es 77 por 48,66, * * * es 3746,82.

En cuanto a cuánto interés paga un determinado * * * al banco, puedes saberlo tú mismo.

El monto de pago mensual es 3746,82 por 12 meses por 30 años para obtener el monto total de pago.

Resta tus 770.000 de capital.

Es decir, el interés total que pagas al banco es 578.855,2 yuanes.

¿Cuál es el tipo de interés de un préstamo a 30 años?

El tipo de interés de los préstamos con un plazo superior a cinco años es del 4,90%.

1. La tasa de interés se refiere a la relación entre el monto de interés y el monto de los fondos prestados (principal) dentro de un período de tiempo determinado. La tasa de interés es el principal factor que determina el costo de los fondos para las empresas y también es el factor decisivo en la financiación y la inversión empresarial. Al estudiar el entorno financiero, debemos prestar atención al estado actual y a las tendencias cambiantes de las tasas de interés.

2. La tasa de interés se refiere a la relación entre el monto del interés adeudado en cada período y el monto nominal del monto prestado, depositado o prestado (llamado monto principal total). El interés total sobre la cantidad prestada o prestada depende del principal total, la tasa de interés, la frecuencia de la capitalización y el período de tiempo que se presta, deposita o toma prestado. La tasa de interés es el precio que paga un prestatario para pedir dinero prestado, y también es el rendimiento que obtiene el prestamista al prestarle al prestatario al diferir su propio consumo. La tasa de interés generalmente se calcula como el interés a un año como porcentaje del capital.

En tercer lugar, en la economía moderna, las tasas de interés, como el precio de los fondos, no sólo están restringidas por muchos factores económicos y sociales, sino que los cambios en las tasas de interés también tienen un gran impacto en toda la economía. Por lo tanto, cuando los economistas modernos estudian la determinación de las tasas de interés, prestan especial atención a la relación entre diversas variables y el equilibrio de toda la economía. La teoría de la determinación de las tasas de interés también ha experimentado la evolución y el desarrollo de la teoría clásica de las tasas de interés, la teoría keynesiana de las tasas de interés, la teoría de las tasas de interés de los fondos prestables, el análisis de las tasas de interés IS-LM y los modelos dinámicos de tasas de interés contemporáneos.

4. En términos de expresión, la tasa de interés se refiere a la relación entre el monto del interés y el monto total del capital prestado dentro de un período determinado. La tasa de interés es el nivel de interés de la unidad monetaria por unidad de tiempo, lo que indica el monto del interés. Los economistas han luchado por encontrar una teoría que pueda explicar adecuadamente la estructura y los cambios en las tasas de interés. Las tasas de interés suelen estar controladas por el banco central de un país y administradas por la Reserva Federal de Estados Unidos. Hasta ahora, todos los países han utilizado las tasas de interés como una de las herramientas importantes de control macroeconómico.

5. Cuando la economía se sobrecalienta y la inflación aumenta, las tasas de interés se elevarán y el crédito se restringirá; cuando la economía se sobrecaliente y la inflación esté bajo control, las tasas de interés se reducirán apropiadamente. Por lo tanto, las tasas de interés son uno de los factores económicos fundamentales importantes. La tasa de interés es una variable financiera importante en la economía. Casi todos los fenómenos financieros y activos financieros están relacionados con la tasa de interés hasta cierto punto.

(3) ¿Cuál es la tasa de interés hipotecaria en Shanghai?

La tasa de interés anual promedio actual para préstamos hipotecarios en Shanghai es del 5,09%, que es 1,0397 veces la tasa de interés de referencia de los préstamos del banco central actual. Este es el tipo de interés del préstamo para la primera vivienda y el tipo de interés medio anual para la segunda vivienda es del 6,02%. Además, las tasas de interés hipotecarias de varios bancos comerciales en Shanghai pueden ser diferentes. ¿Cuál es la tasa de interés hipotecaria en Shanghai? Ir a: Ver más.

¿Cuál es el tipo de interés de los préstamos para vivienda del Bank of Shanghai?

Los tipos de interés hipotecarios de referencia del Banco Popular de China son los siguientes:

1. El tipo de interés anual para préstamos comerciales a un año: 4,350%.

2. Tasa de interés anual para préstamos comerciales de uno a cinco años: 4,750%.

3. La tasa de interés anual para préstamos comerciales con un plazo superior a cinco años es del 4.900%.

4. El tipo de interés anual de los préstamos de fondos de previsión a menos de cinco años es del 2,750%.

5. El tipo de interés anual de los préstamos de fondos de previsión a más de cinco años es del 3,250%.