¿Cuánto puede pedir prestado del Fondo de Previsión de Shanghai 50.000?

La cantidad de 50.000 del Fondo de Previsión de Shanghai que se puede prestar es la siguiente:

1 Si el tiempo de depósito es superior a 1 año pero inferior a 5 años, el múltiplo del préstamo es. 1.2.

2. Si el plazo de depósito es superior a 5 años pero inferior a 15 años, el múltiplo del préstamo es 1,5.

3. El plazo del depósito es superior a 15 años y el múltiplo del préstamo es 1,8.

4. El múltiplo del préstamo para empleados comunes es 1,1 y hay múltiplos más altos disponibles para categorías de empleados específicas.

5. El monto del préstamo se ve afectado por los ingresos personales, el propósito y el tipo de propiedad.

6. Si el saldo de la cuenta es inferior a 20.000 yuanes, se calculará como 20.000 yuanes.

Factores para calcular el límite de préstamo del fondo de previsión:

1. Saldo de la cuenta del fondo de previsión: el límite del préstamo se determina en función del saldo acumulado de la cuenta del fondo de previsión;

2. Proporción de pago y base salarial: la proporción de contribución y la base salarial afectan el monto del depósito mensual del fondo de previsión, lo que a su vez afecta el monto del préstamo;

3. , cuanto mayor sea el saldo acumulado del fondo de previsión, mayor será el monto del préstamo que se puede solicitar;

4. Capacidad de pago: el banco evaluará la capacidad de pago del solicitante en función de su estado de ingresos para determinar. el monto del préstamo;

5 Política de préstamo: los centros de fondos de previsión en diferentes regiones tendrán diferentes políticas de préstamo y límites de cuota.

En resumen, el límite de préstamo del Fondo de Previsión de Shanghai de 50.000 RMB varía según el tiempo de depósito, con múltiplos que van de 1,1 a 1,8. El mínimo es 1,1 veces para ciertas categorías de empleados. múltiplos y el préstamo se puede tomar al mismo tiempo. El límite también se verá afectado por los ingresos personales, el propósito del préstamo y el tipo de propiedad. Si el saldo de la cuenta es inferior a 20.000 yuanes, se calculará como 20.000 yuanes.

Base jurídica:

"Reglamento sobre la administración del Fondo de Previsión de Vivienda de la República Popular China"

Artículo 9

Empleado solicitud de retiro Al solicitar el fondo de previsión de vivienda, debe presentar su certificado de identidad y documentos relacionados con transacciones de vivienda, subsidios, compensación por demolición y otros materiales relevantes.

"Medidas Provisionales para la Administración de Préstamos Personales"

Artículo 11

La solicitud de préstamo personal deberá cumplir las siguientes condiciones: (1) El prestatario debe tener plena capacidad para la conducta civil. Un ciudadano de la República Popular China o una persona física extranjera que cumpla con las regulaciones nacionales pertinentes (2) El propósito del préstamo es claro y legal (3) El monto, el plazo y la moneda; la solicitud del préstamo es razonable; (4) el prestatario tiene la voluntad y la capacidad de pagar el préstamo; (5) el estado crediticio del prestatario es bueno y no existe un historial crediticio importante; por el prestamista.

Artículo 12

El prestamista exigirá al prestatario que presente una solicitud de préstamo personal por escrito y exigirá que proporcione información relevante que pueda demostrar que cumple con las condiciones del préstamo.

Artículo 13

Después de aceptar la solicitud de préstamo del prestatario, el prestamista deberá realizar las responsabilidades de diligencia debida y verificar la autenticidad, exactitud e integridad del contenido de la solicitud de préstamo personal y realizar una investigación. y verificación y formación de dictámenes de investigación y evaluación.

"Reglas de implementación del proyecto de cooperación de préstamos del Fondo de Previsión de Vivienda de Chengdu"

Artículo 3

Los proyectos de cooperación a los que se hace referencia en estas reglas de implementación incluyen proyectos de vivienda comercial y viviendas asequibles. proyectos. Las empresas de desarrollo inmobiliario y las unidades de venta de viviendas asequibles (en adelante, a menos que se especifique lo contrario, se denominarán colectivamente empresas de desarrollo) deben declarar de inmediato los proyectos de cooperación al Centro del Fondo de Previsión de Chengdu después de obtener el permiso de preventa o el registro de venta vigente.

Artículo 5

Las empresas de desarrollo que manejan proyectos de cooperación de préstamos de fondos de previsión deberán proporcionar garantías periódicas de responsabilidad solidaria. El período de garantía es desde la fecha de la firma del contrato de préstamo hasta la finalización del contrato formal. registro de la hipoteca y La fecha en la que el banco gestor de préstamos del fondo de previsión obtiene el certificado de registro de bienes raíces (derecho hipotecario).

Artículo 6

El Centro del Fondo de Previsión de Chengdu determinará el fondo de previsión para el proyecto de cooperación en función de los antecedentes de la empresa de desarrollo, la escala de ventas, el estado financiero, la solidez integral y la implementación de la garantía. y cooperación en materia de registro de hipotecas.

Las condiciones para la emisión se dividen en las siguientes categorías: (1) La empresa de desarrollo proporciona garantías para el prestatario y completa la presentación del contrato de compra de la vivienda (2) La empresa de desarrollo proporciona garantías para el prestatario y completa la presentación de la vivienda; contrato de compraventa y cumple con una de las siguientes condiciones: 1. La casa comprada por el prestatario ha completado el registro anticipado de derechos hipotecarios o registro de hipoteca 2. Las empresas de desarrollo depositan los depósitos de préstamos del fondo de previsión en bancos que manejan préstamos del fondo de previsión. Los depósitos están sujetos a almacenamiento especial y gestión de cuentas especiales y no pueden ser malversados ​​para otros fines. El depósito de seguridad se deposita de acuerdo con una determinada proporción del préstamo del fondo de previsión y debe depositarse en su totalidad antes de que se emita el préstamo del fondo de previsión. Si el saldo del margen es inferior al estipulado, deberá recuperarse a tiempo. Una vez levantada la responsabilidad de garantía escalonada, la empresa promotora podrá solicitar la devolución del depósito correspondiente. Las condiciones específicas para la concesión de préstamos del fondo de previsión las determina el Centro del Fondo de Previsión de Chengdu.