¿Qué normas contables se aplican a los contribuyentes en general?
Los contribuyentes generales pueden optar por aplicar el método de cálculo del impuesto general cuando transfieren derechos de uso de suelo adquiridos antes del 30 de abril de 2016. Los contribuyentes generales deben solicitar el método de cálculo de impuesto general cuando transfieren derechos de uso de suelo adquiridos después Mayo de 2016. Utilice el método de cálculo del impuesto general. Caso 1 La empresa A es un contribuyente general. En enero de 2016, los derechos de uso de la tierra se obtuvieron por un precio de 100.000 yuanes. En abril de 2017, los ingresos por transferencias fueron de 22,2 millones de yuanes. ¿Cómo calcular el IVA? Según el método de cálculo del impuesto general, impuesto repercutido = 2220÷(1+1%)×11% = 2,20 (millones de yuanes). Caso 2 La empresa A es un contribuyente general, 20165438+. Calcule el impuesto repercutido según el método de cálculo del impuesto general = 2 220 ÷ (1+11%) × 11% = 2,20 (millones de yuanes). Surge una pregunta: ¿puede el método de cálculo del impuesto general anterior deducir el precio de la tierra? Según el "Anuncio de la Administración Estatal de Impuestos de la República Popular China sobre la promulgación de medidas provisionales para la recaudación y administración del impuesto al valor agregado sobre las ventas de proyectos inmobiliarios de desarrollo propio por parte de empresas de desarrollo inmobiliario" (Anuncio de la Administración Estatal de Impuestos No. 18, 2016), ventas de contribuyentes generales de empresas de desarrollo inmobiliario. Para proyectos inmobiliarios de desarrollo propio, el monto de las ventas se calcula con base en el precio total obtenido y los gastos de precio adicional, después de deducir el terreno. Precio correspondiente al proyecto inmobiliario. Aquí no se prevé la transferencia de derechos de uso del suelo, y el importe de la venta se puede calcular deduciendo el precio del suelo del precio del suelo. Por tanto, creo que el impuesto debería calcularse en su totalidad.
Objetividad jurídica:
El artículo 4 del “Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto al Valor Agregado”, además de lo establecido en el artículo 11 de este Reglamento, los contribuyentes venta de bienes, servicios laborales, servicios, intangibles El impuesto pagadero sobre activos e inmuebles (en adelante, ventas sujetas a impuestos) es el saldo del impuesto repercutido corriente menos el impuesto soportado corriente. La fórmula para calcular el impuesto a pagar es: impuesto a pagar = impuesto soportado para el período actual – impuesto soportado para el período actual Si el impuesto soportado para el período actual es menor que el impuesto soportado para el período actual, se puede imputar el déficit. pasar al siguiente período para realizar más deducciones. Artículo 1 del Reglamento Provisional de la República Popular de China sobre Unidades del Impuesto al Valor Agregado y personas físicas que vendan bienes o procesen, reparen y reparen servicios, servicios, activos intangibles, bienes inmuebles o bienes importados dentro del territorio de la República Popular de China son contribuyentes del impuesto al valor agregado y pagarán el impuesto al valor agregado de acuerdo con este Reglamento del Impuesto.