¿Dos personas que piden conjuntamente un préstamo para comprar una casa tienen que ser marido y mujer?

Análisis jurídico: Dos personas que compran una casa juntas no necesitan ser marido y mujer, familiares y amigos también pueden convertirse en cocompradores. Al comprar una casa juntos, las dos personas que quieran comprarla deben acudir primero a la notaría para obtener la certificación notarial de las partes acordadas de la propiedad para aclarar sus respectivas participaciones en el capital de la casa y evitar disputas.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”.

Artículo 117. Por necesidades de interés público, si se expropian o requisan bienes inmuebles o muebles de conformidad con la autoridad y los procedimientos prescritos por la ley, se proporcionará una compensación justa y razonable.

Artículo 132: Los sujetos civiles no abusarán de los derechos civiles para perjudicar intereses nacionales, intereses públicos sociales o derechos e intereses legítimos de otros.

Artículo 185 El que infrinja los nombres, semejanzas, reputaciones y honores de héroes, mártires y otras personas, y lesione los intereses públicos de la sociedad, incurrirá en responsabilidad civil.

Artículo 243: Por necesidades de interés público, podrán expropiarse los terrenos de propiedad colectiva, las casas de organizaciones y particulares y otros bienes inmuebles, conforme a la autoridad y procedimientos que establezca la ley. Cuando se expropian tierras de propiedad colectiva, las tasas de compensación de la tierra, los subsidios de reasentamiento y las tasas de compensación por las casas de los aldeanos rurales, otros accesorios del suelo y los cultivos jóvenes deben pagarse en su totalidad y a tiempo de conformidad con la ley, y los gastos de seguridad social de la tierra. Los agricultores expropiados deben organizarse para proteger los medios de vida de los agricultores expropiados y salvaguardar los derechos e intereses legítimos de los agricultores expropiados. Cuando se expropien las casas y otros bienes inmuebles de organizaciones y particulares, se proporcionará una indemnización conforme a la ley para salvaguardar los derechos e intereses legítimos de las personas expropiadas. Cuando se expropian viviendas individuales, también se deben garantizar las condiciones de vida de las personas expropiadas. Ninguna organización o individuo puede malversar, apropiarse indebidamente, distribuir de forma privada, retener o no pagar las tarifas de compensación por expropiación.

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