¿Qué debo hacer si el “virus de la vivienda” se hace pasar por un comprador de vivienda y la transacción de vivienda de segunda mano “se agota”?
Encuentre un intermediario confiable para comprar y vender casas de segunda mano
Los conocedores de la industria señalaron que, de hecho, los intermediarios ganan dinero principalmente cobrando tarifas de servicio de intermediación a compradores y vendedores, mientras que " Los "insectos inmobiliarios" básicamente ganan dinero comiéndose la diferencia de precio entre las dos partes. Los "insectos inmobiliarios" se hacen pasar por compradores de viviendas y estiman deliberadamente la propiedad a un precio bajo. Además, algunos ciudadanos no están familiarizados con el mercado inmobiliario, por lo que los "insectos inmobiliarios" se aprovecharán de ellos para comprar a un precio más bajo. precio. El departamento de gestión de vivienda de esta ciudad ha implementado una supervisión total de los fondos de transacción de viviendas de segunda mano. Los expertos de la industria recuerdan a los ciudadanos que al comprar y vender viviendas de segunda mano, deben tratar de elegir intermediarios acreditados o acudir a centros formales de comercio de bienes raíces. Procedimientos para prevenir riesgos y no codiciar pequeñas ganancias. Además, muchos intermediarios formales utilizan actualmente contratos de transacción unificados y estandarizados recientemente formulados por la Autoridad de Vivienda de Tianjin. La gente debe prestar atención a los términos del contrato al comprar y vender casas de segunda mano.
Es necesario mejorar la calidad de los servicios de intermediación
El responsable de la región de Tianjin de 21st Century Real Estate señaló que durante mucho tiempo, la calidad general de los inmuebles Los empleados intermediarios en esta ciudad han sido bajos, lo que ha afectado gravemente el desarrollo y la imagen de la industria en la mente de los consumidores. Según experiencias exitosas extranjeras, los corredores desempeñan el papel principal en un mercado inmobiliario regulado y determinan el desarrollo del mercado. Cao Haibin, director del departamento de mercado terciario de Zhongyuan Property Consulting Co., Ltd., analizó que, a juzgar por la feria de vivienda recién concluida, el poder adquisitivo de los ciudadanos para viviendas de segunda mano superó las expectativas originales de la industria. Se espera que el volumen global de transacciones de vivienda de segunda mano siga creciendo a lo largo del año.