No más préstamos, cancela la hipoteca

Paso 1: después de que se haya reembolsado el préstamo del fondo de previsión. Pagado normalmente, el banco imprimirá el certificado de pago en lotes dentro de los primeros cinco días hábiles del mes siguiente y lo enviará a la compañía de garantía. En ese momento, la compañía de garantía notificará al prestatario uno por uno para que recoja los materiales pertinentes. Si el prestatario desea obtener el certificado de amortización antes de que la empresa de garantía se lo notifique, puede acudir a la sucursal del banco de amortización para conseguirlo o consultarlo. Puede consultar los puntos de aceptación de reembolso del banco haciendo clic en el sitio web del fondo de previsión o llamando a la línea directa del fondo de previsión.

El segundo paso: el prestatario trae los materiales relevantes a la compañía de garantía para manejar los procedimientos de liberación de la garantía, y la compañía de garantía emite una solicitud para otras garantías, como la liberación de la hipoteca;

El tercer paso: el prestatario posee la hipoteca Vaya a la ventana de registro de derechos de propiedad para completar los procedimientos de cancelación de la hipoteca con el formulario de solicitud de cancelación, otros certificados de título, certificados de bienes raíces y tarjetas de identificación.

Cabe recordar que el procedimiento de amortización del préstamo debe ser atendido por el prestatario principal o el copropietario del inmueble.

Los préstamos del fondo de previsión se refieren a préstamos personales del fondo de previsión para la vivienda. Los centros de gestión de fondos de previsión para la vivienda en varios lugares utilizan los fondos de previsión para la vivienda pagados por los empleados que solicitan préstamos del fondo de previsión y confían a los bancos comerciales la compra, construcción y renovar y reformar sus propias casas Hipotecas emitidas por depositantes de fondos de previsión y empleados jubilados que pagaron fondos de previsión para vivienda durante su empleo. Según las regulaciones, los empleados que han pagado fondos de previsión para vivienda durante un cierto período de tiempo o más (el período varía según la ciudad, como más de 12 meses en Changsha) pueden solicitar préstamos del fondo de previsión cuando no tengan fondos suficientes para comprar, construir , renovar o reformar sus propias casas.

Las condiciones del préstamo son: los empleados de la unidad han firmado un contrato laboral de más de tres años (o han firmado un contrato laboral de un año durante tres años consecutivos y se les ha pagado normalmente el fondo de previsión de vivienda); y de forma continua mensual durante más de un período determinado; el prestatario tiene un ingreso económico estable y la capacidad de pagar el principal y los intereses; el prestatario se compromete a gestionar el registro de la hipoteca y los seguros; un método de garantía acordado por el centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda local y su sucursal y presenta los documentos pertinentes requeridos por el banco, como un contrato de compra de vivienda o un contrato de preventa de la vivienda, un certificado de propiedad de la vivienda, un certificado de uso del suelo y un fondo de previsión; certificado de depósito, etc.

Términos de la carta de crédito

1. Solo los empleados que participan en el sistema del fondo de previsión para la vivienda son elegibles para solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda. Los empleados que no participan en el fondo de previsión para la vivienda. El sistema no puede solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda.

2. Si una persona que participa en el sistema del fondo de previsión para la vivienda desea solicitar un préstamo personal para la compra de una vivienda del fondo de previsión para la vivienda, también debe cumplir las siguientes condiciones: es decir, debe haber pagado y depositado continuamente. el fondo de previsión de vivienda durante al menos seis meses antes de solicitar un préstamo. Porque si el comportamiento de los empleados al pagar los fondos de previsión para la vivienda es anormal e intermitente, indica que sus ingresos son inestables y son propensos a correr riesgos después de que se conceden los préstamos.

3. Si uno de los cónyuges solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, ninguno de los cónyuges puede obtener un préstamo del fondo de previsión para la vivienda antes de que se paguen el principal y los intereses del préstamo. Porque los préstamos del fondo de previsión para la vivienda son una especie de apoyo financiero de "seguridad de la vivienda" para satisfacer las necesidades básicas de vivienda de las familias de los empleados.

4. Al solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el solicitante del préstamo debe tener unos ingresos económicos relativamente estables y la capacidad de pagar el préstamo, y no tener otras deudas pendientes que puedan afectar la capacidad de pago del préstamo. Préstamo del fondo de previsión de vivienda. Cuando los empleados tienen otras deudas, el riesgo de conceder préstamos al fondo de previsión para la vivienda es muy alto, lo que viola los principios de funcionamiento seguro del fondo de previsión para la vivienda.

5. El plazo de los préstamos del fondo de previsión no podrá exceder de 30 años. Para préstamos combinados, los términos del préstamo del fondo de previsión y del préstamo de vivienda comercial deben ser los mismos.