¿Quiénes son los grandes detrás de la disputa por el capital de Vanke?
Los grandes detrás de la disputa por el capital de Vanke son las dos partes en la disputa, Vanke y Baoneng. Uno es el Grupo Baoneng encabezado por Yao Zhenhua y el otro es el equipo del fundador de Vanke, Wang Shi. La disputa sobre el capital de Vanke es la batalla ofensiva y defensiva más grande en materia de fusiones y adquisiciones corporativas y contra las fusiones y adquisiciones en la historia del mercado de acciones A de China. Yao Zhenhua quería construir Baoneng Real Estate, por lo que decidió adquirir Vanke, la empresa inmobiliaria líder en China. Sin embargo, Wang Shi no dio la bienvenida a Baoneng para el desarrollo a largo plazo de Vanke. Debido a que la adquisición de Vanke por parte de Baoneng fue financiada, es posible que Baoneng tenga que utilizar el dinero de Vanke para pagar las deudas después de adquirir Vanke. En segundo lugar, la adquisición de Vanke por parte de Baoneng tendrá un impacto en las decisiones de desarrollo futuras de Vanke, lo que puede obstaculizar el desarrollo de Vanke. Sin embargo, según el anuncio de Vanke, el ratio de participación de Baoneng ha alcanzado el 25,04%, lo que está a sólo un paso del estatus de accionista mayoritario. En la noche del 9 de junio de 2017, China Evergrande transfirió el 14,07% del capital de Vanke a Shenzhen Railway Group, rompiendo finalmente el punto muerto en la "disputa de Wanbao". Después de esta transferencia, Shenzhen Metro se convirtió oficialmente en el mayor accionista de Vanke y el mayor accionista de Vanke volvió a cambiar de manos.
_La disputa sobre el capital de Vanke que ha durado más de dos años parece haber presentado una situación inesperada: beneficio mutuo y una situación en la que todas las partes ganan.
1. Departamento de Baoneng: El jefe Yao del departamento de Baoneng, conocido como "bárbaro" por el mundo exterior, posee alrededor del 25% de las acciones de Vanke después de que China Insurance revocara su calificación como ejecutivo. Comisión Reguladora, perdió su puesto. Las oportunidades de los directores de Vanke alguna vez fueron despreciadas por el mundo exterior. Cuando Shenzhen Metro se une a la alianza de la dirección de Vanke, se pensó que lo más probable es que vendería su capital en un paquete para devolver fondos. Pero nunca pensé que Boss Yao tuviera una posición pesada en Vanke con un apalancamiento de 5 veces, e insistió en mantenerla durante más de 2 años sin reducir sus tenencias. Ahora tiene una ganancia flotante de 50 mil millones de yuanes en el libro. Tener una determinación tan fuerte en el comercio de acciones demuestra que las personas que hacen grandes cosas no son comparables a la gente común. Por lo tanto, no todos deben subestimar al vendedor de verduras en el futuro, tal vez sea el próximo Boss Yao.
2. Metro de Shenzhen: las empresas estatales de Shenzhen han invertido mucho en Vanke. Aunque el sistema de activos estatales de Shenzhen ha declarado repetidamente que no intervendrá en las operaciones de Vanke, ha enviado a varios directores a Vanke. , lo que indica que el gobierno de Shenzhen tiene la intención de hacer evolucionar gradualmente a Vanke como empresa estatal local y también pulir la marca de Shenzhen con su reputación como la empresa inmobiliaria más grande. Al mismo tiempo, el modelo de desarrollo inmobiliario "metro + propiedad" de Shenzhen Railway seguramente se extenderá por todo el país con Vanke. Es posible que se convierta en la corriente principal del desarrollo inmobiliario en el futuro. Shenzhen Metro compró acciones de Vanke a bajo precio, se convirtió en el mayor accionista de Vanke y nombró directores. Se puede decir que la fuente de fondos fueron los préstamos bancarios.
3. Departamento de Evergrande: Xu Jiayin ha expresado su apoyo a las decisiones del gobierno municipal de Shenzhen varias veces y finalmente se retiró de Vanke empaquetando y transfiriendo el capital de Vanke al metro de Shenzhen con una pérdida de 7 mil millones de yuanes. Aunque Boss Xu sufrió graves pérdidas en términos de una sola transacción, la familia de Boss Xu tiene un gran negocio. En los últimos años, ha gastado mucho dinero en fútbol para promover Evergrande Group. Esta vez le vendí un gran favor al gobierno municipal de Shenzhen. La sede de Evergrande se trasladará a Shenzhen en el futuro. Parece que siempre habrá un momento en que se recuperará el dinero. Efectivamente, Boss Xu se convirtió en el hombre más rico de China en 2017 debido a su corrección política. En comparación con los apenas 7 mil millones en valor de activos, cualquiera con ojo perspicaz puede decir cuál es mejor. El movimiento del jefe Xu fue retirarse para avanzar. En comparación con el ex hombre más rico que perdió tropas y generales, no sé cuánto mejor.
4. China Resources Group: ha mantenido las acciones originales de Vanke durante muchos años y los dividendos a lo largo de los años ya han cubierto el costo. En este momento de agitación en Vanke, es muy prudente vender sus acciones a Shenzhen Metro y salir de la empresa. Shenzhen Metro puede hacerse con la lana de Evergrande Group, pero aún se ocupa de los asuntos comerciales de China Resources Group, por lo que el precio de adquisición es extremadamente razonable.