Última política de préstamos para vivienda de Shanghai 2022

La política de proporción de pago inicial es la siguiente:

1. La política actual de préstamos para primera vivienda en la mayoría de las áreas es que todavía se requiere el 30% del pago inicial. y el préstamo tiene una tasa de interés de referencia, es decir, un plazo de más de 5 años. La tasa de interés del préstamo es 6,55;

2. una superficie de 90 metros cuadrados o menos, el índice de pago inicial del préstamo del fondo de previsión para vivienda no será inferior a 20;

3 Para las familias que compran su primer préstamo de propiedad propia. casa con una superficie de construcción de más de 90 metros cuadrados, el porcentaje de pago inicial del préstamo del fondo de previsión para la vivienda no será inferior al 30%. Pants Hui Ye

Nueva política de pago inicial para la primera vivienda en Shanghai en 2022:

1. Si el prestatario está comprando una primera vivienda y elige un préstamo del fondo de previsión, el porcentaje mínimo de pago inicial del préstamo del fondo de previsión es del 20%; si el prestamista elige un préstamo comercial, el porcentaje mínimo de pago inicial es del 30%. Si el prestatario está comprando una segunda vivienda, según la última política, el ratio de pago inicial se ajusta a un mínimo de 40.

2. Importe de la hipoteca. Según la normativa, cuando los usuarios solicitan una hipoteca en un banco, el importe de la hipoteca que generalmente pueden solicitar es aproximadamente el 70% del valor de tasación de la vivienda. Sin embargo, en circunstancias normales, el precio de tasación del banco es inferior al precio de mercado.