¿Qué impuestos hay que pagar por las propiedades de primera mano?

1. El impuesto sobre viviendas de primera mano incluye principalmente el impuesto sobre escrituras, el impuesto de timbre de contrato, la tarifa de transacción, la tarifa de registro de transferencia, la tarifa de diseño y el impuesto de timbre de garantía.

2. Entre ellos, están exentos el impuesto de timbre de contrato y las tarifas de transacción.

3. Impuesto sobre la escritura: el precio del contrato personal para la primera compra por parte del comprador de una casa ordinaria de 90 metros cuadrados o menos es *1, el precio del contrato en otros casos es *1,5 y el precio del contrato de la vivienda no ordinaria es *3.

4. La tarifa de registro de transferencia es de 80 yuanes por juego, la tarifa de respaldo es de 25 yuanes y el impuesto de timbre sobre el certificado de propiedad es de 5 yuanes por juego.

5. Tasa de registro de hipoteca: 65.438 yuanes para préstamos de fondos de previsión, 200 yuanes para préstamos combinados u otros préstamos.

Datos ampliados:

Cosas a las que debes prestar atención a la hora de comprar una casa de primera mano

1. Algunas personas pueden no tener un salario alto, y la mayoría de las casas requieren un pago inicial desde casa. Es posible que su extracto bancario no se vea bonito. Antes de comprar una casa. Lo mejor es crear una hermosa cuenta corriente. Pon un poco de dinero en tu tarjeta bancaria cada mes. ¡Entonces tienes un registro de depósito! ¡Mejorará su índice de aprobación! ¡Una cuenta bancaria es el doble de lo que necesitas pedir prestado cada mes! Algunos bancos necesitan mantener una cuenta corriente de más de 5.000 yuanes.

2. Muchos desarrolladores ofrecerán muchos descuentos. ¿A cuánto asciende el depósito? Algunos desarrolladores aún reembolsarán el depósito. Algunos se jubilaron por diversos motivos. Así que si pagas un depósito, ¡asegúrate de revisar bien el contrato de depósito! ! y caracteres chinos. Amplio y profundo. Aunque "ding" y "ding" tienen significados similares, son muy diferentes. ¡Así que distinga la diferencia y evite caer en la trampa del depósito!

3. Al comprar una casa, no tienes tiempo para leer el contrato porque el contrato es muy grueso. Si lo miras palabra por palabra. ¡Quizás no mucha gente tenga esta paciencia! ¡Así que es fácil para los desarrolladores aprovechar las lagunas! Fui con amigos que ya habían comprado una casa. Sólo así se podrán encontrar los puntos clave.

Enciclopedia Baidu-Vivienda Comercial