¿Cuáles son los criterios para determinar que las ciudades no restringen la compra de segundas viviendas?

Diferentes ciudades tienen diferentes estándares para determinar las segundas residencias, pero son básicamente las mismas. 1. Los criterios para determinar si la ciudad no restringe la compra de segundas viviendas son los siguientes:

(1) Si los padres son propietarios de una casa, comprarán una casa a nombre de sus hijos menores;

(2) Cuando son menores de edad Si tienes una casa a tu nombre, puedes obtener un préstamo para comprar una casa después de que seas adulto;

(3) Si Si compra una casa en su totalidad a su nombre, puede obtener un préstamo para comprar la casa;

(4) Hay un préstamo a su nombre para comprar una casa, y luego el préstamo se utiliza para comprar una casa después de que se liquide la venta;

(5) Utilice un préstamo comercial para comprar una casa y luego utilice un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa nuevamente;

(6) Una de las partes utiliza el préstamo antes del matrimonio para comprar una casa; después del matrimonio, una de las partes solicita un préstamo para comprar una casa a nombre de la otra parte, pero las dos partes tienen registros de hogar diferentes;

( 7) Después del matrimonio, ambas partes solicitan un préstamo para comprar una casa y, después del divorcio, una de las partes solicita un préstamo para comprar una casa.

2. Estándares de identificación de préstamos para segunda vivienda

(1) El prestatario solicita un préstamo para comprar una casa y su familia se ha registrado en el sistema de información de registro de vivienda (incluido el pre- venta) del lugar donde planea comprar la casa. El sistema de registro y archivo de contratos, el mismo a continuación) registra una (inclusive) o más casas completas;

(2) El prestatario ha utilizado el préstamo. para comprar una (inclusive) o más casas y solicitó un préstamo para comprar la casa;

(3) El prestamista está convencido de que la familia del prestatario ya posee una (o más) casas a través de la debida diligencia, como verificación de registros de crédito, pruebas cara a cara, entrevistas (visitas domiciliarias si es necesario);

(4) Para residentes no locales que puedan proporcionar certificados de pago de impuestos locales o certificados de pago de seguro social para más de un año, el prestamista aplicará políticas diferenciadas de crédito para vivienda de conformidad con el artículo 3.