¿Cuántos préstamos del fondo de previsión puede utilizar una familia?
1. ¿Cómo solicitar un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa?
1. Solicitud del prestatario: el prestatario proporciona préstamos al centro de gestión del fondo de previsión provincial según sea necesario. Investigación crediticia y aprobación del préstamo: el banco emisor de préstamos lleva a cabo una investigación crediticia del prestatario antes del préstamo, presenta opiniones y completa el "Formulario de investigación y aprobación de préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda Individual y de Préstamos de Cartera" para su aprobación. El prestatario puede consultar al banco emisor del préstamo para conocer el resultado de la aprobación dentro de los 7 días hábiles posteriores a la aceptación de la solicitud de préstamo.
2. Firmar el contrato de préstamo: Después de recibir la notificación del banco emisor del préstamo, el prestatario y * * *autorizador traerán sus documentos de identidad y números de cuenta de débito para firmar el contrato de préstamo y presentar el préstamo. contrato para El promotor lo firma, lo sella y lo presenta al banco emprendedor.
3. Pasar por los trámites de registro de seguros e hipotecas: Los préstamos deben pasar por los trámites de registro de seguros e hipotecas, y los costos correspondientes corren a cargo del prestatario. Transferencia de préstamo: una vez que el banco emisor del préstamo confirme que se ha completado el registro de la hipoteca y que el contrato de préstamo ha entrado en vigor, transferirá el préstamo a las cuentas designadas por ambas partes en la fecha especificada en el contrato y enviará el recibo del préstamo. al prestatario.
4. Recuperación del préstamo: A partir del mes siguiente, el prestatario deberá reembolsar el préstamo según lo estipulado en el contrato de préstamo. Los prestatarios sólo pueden solicitar el reembolso anticipado después de un año de endeudamiento. Si el préstamo tiene menos de un año y el prestatario necesita reembolsarlo por adelantado por motivos como viajar al extranjero, trasladarse fuera de la ciudad, transferir derechos de propiedad, realizar el pago por caja, etc., el prestatario debe presentar los certificados pertinentes.
2. ¿Cuáles son las condiciones necesarias para comprar una casa con un préstamo de fondo de previsión?
1. Los empleados urbanos y sus unidades deben pagar fondos de previsión para vivienda de forma continua durante un año;
2. El prestatario compra viviendas asequibles aprobadas por el prestamista; 3. Tener residencia urbana permanente o estatus de residencia vigente; tener ocupación e ingresos estables, y capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo; tener contrato de compra de vivienda o documentos acreditativos pertinentes;
4 El prestatario se compromete a cooperar con el desarrollo. La propiedad enumerada en el contrato de venta de la casa firmado por el prestamista está hipotecada al prestamista, y el prestamista recibe derechos hipotecarios prioritarios y una compensación como garantía para el reembolso del principal y los intereses;
5. El prestatario tiene la capacidad de pagar no menos del 30% de los fondos necesarios para comprar una casa;
6. Cumplir con otras condiciones estipuladas por el prestamista.
Base Legal
Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda
Artículo 26 Los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda al comprar, construir, renovar o reformar sus propias viviendas, usted Puede solicitar un préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda en el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el préstamo, y el banco encargado se encargará de los procedimientos del préstamo; Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.