La importancia del sistema unificado de registro de bienes raíces

Respuesta del abogado

El significado del registro de bienes raíces es:

1. Transferir la propiedad de los bienes inmuebles

2. derechos de propiedad. Debido al carácter inmueble de los bienes inmuebles, su propiedad no puede confirmarse mediante la posesión, pero el registro puede confirmar y proteger de manera más clara y conveniente los derechos relacionados con los bienes inmuebles;

3.

Base legal

Artículo 230 de la "República Popular China y Código Civil"

Cuando los derechos de propiedad se adquieren por herencia, los derechos de propiedad se adquirirán de la herencia.

Artículo 229 de la “República Popular China y Código Civil”

Por documentos legales emitidos por el Tribunal Popular, instituciones arbitrales o decisiones de expropiación del Gobierno Popular, etc. Si resulte en el establecimiento, cambio, transferencia o eliminación de derechos de propiedad, surtirá efectos cuando entre en vigor el documento legal o la decisión de expropiación.

Artículo 223 de la "República Popular China y Código Civil"

Las tarifas de registro de bienes raíces se cobrarán por unidad y no se basarán en el área, volumen o Precio del inmueble.

Artículo 209 de la “República Popular China y Código Civil”

El establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de los derechos de propiedad inmueble se harán efectivos desde el momento de su inscripción de conformidad con la ley. ; sin registro no tendrá eficacia, salvo disposición legal en contrario.

No es necesario registrar la propiedad de los recursos naturales que pertenecen al estado según la ley.