Proceso de solicitud de préstamo público de Dongguan Provident Fund Company

1. El solicitante se presenta a la oficina. 2. Después de pasar la revisión, la oficina emitirá una "Carta de confirmación de préstamo comercial a público de la ciudad de Dongguan".

3. El solicitante liquida el préstamo comercial con fondos propios y cancela el registro de hipoteca del préstamo comercial original. 4. Una vez cancelada la hipoteca original, el solicitante acude a la oficina para solicitar un préstamo comercial. 5. La Oficina Central lo acepta. 6. Aprobación de la Dirección Central de Gestión Empresarial. 7. El solicitante firma un contrato de préstamo en el banco confiado. 8. El banco encomendado enviará la información pertinente al departamento de gestión de vivienda para volver a registrar la hipoteca. 9. Una vez completado el registro de la nueva hipoteca, el banco fideicomisario concede 10 préstamos. El banco fiduciario devuelve el contrato de préstamo al prestatario.

Préstamo 1 amortización. El solicitante confía la solicitud a la empresa de garantía. 2. La Oficina Central acepta solicitudes. 3. Aprobación de la Dirección Central de Gestión Empresarial. 4. El solicitante paga por adelantado el saldo de capital e intereses del préstamo comercial, que es mayor que la diferencia entre el préstamo comercial y el préstamo corporativo, y confirma la empresa de garantía del comprobante de pago y acuerda el tiempo de pago. 5. La sociedad de garantía envía la información al banco fiduciario. El solicitante firma un contrato de préstamo. 6. El banco encargado concede préstamos. 7. El solicitante liquida el préstamo comercial original. 8. La compañía de garantía cancela el registro original de la hipoteca del préstamo comercial en el departamento de administración de vivienda y vuelve a registrar la hipoteca. 9. La sociedad de garantía envía el contrato de préstamo y demás materiales que hayan sido registrados como hipoteca al banco confiante10. La sociedad de garantía devuelve el contrato de préstamo al prestatario.

Base jurídica: "Código Civil de la República Popular China"

Artículo 114 Los sujetos civiles gozan de derechos de propiedad de conformidad con la ley. Los derechos reales son el control directo de sus titulares y los derechos exclusivos sobre cosas específicas de acuerdo con la ley, incluida la propiedad, los derechos de usufructo y las garantías reales.

Artículo 241: El propietario tiene derecho a constituir derechos de usufructo y garantías reales sobre sus bienes inmuebles o muebles. Cuando el propietario usufructuario y el titular de la garantía real ejerzan sus derechos, no deberán dañar los derechos e intereses del propietario.