Consulta sobre el progreso del préstamo del Fondo de Previsión de Shanghai
Subjetividad legal:
El proceso de solicitud de préstamo del Fondo de Previsión de Shanghai consiste en que los empleados presenten certificados y materiales válidos, acudan a los establecimientos comerciales de las instituciones fideicomisarias de préstamos del Fondo de Previsión de la ciudad para procesarlos y revisar, firmar un contrato de préstamo del Fondo de Previsión y el solicitante Acompaña al vendedor de la casa a los centros de registro de bienes raíces de la ciudad en todos los niveles para manejar los procedimientos de transferencia y registro de la hipoteca. Después de obtener el certificado de propiedad de la casa y el certificado de hipoteca, la agencia de aceptación. llevará a cabo una revisión del préstamo y el banco emitirá el préstamo. Con respecto al proceso de solicitud de préstamo del fondo de previsión de Shanghai, el editor del sitio web le responderá en detalle a continuación. 1. Cómo obtener préstamos del fondo de previsión en Shanghai 1. Los empleados presentan certificados y materiales válidos y acuden a los establecimientos comerciales de las instituciones fiduciarias de préstamos del fondo de previsión de la ciudad para su procesamiento y revisión. 2. Firmar el contrato de préstamo del fondo de previsión. 3. El solicitante y el vendedor de la casa deberán acudir a los centros de registro de bienes raíces de todos los niveles de esta ciudad para tramitar los trámites de transferencia y registro de la hipoteca. 4. Después de obtener el certificado de propiedad y el certificado de hipoteca, la agencia aceptadora realizará una revisión del préstamo. 5. Los bancos conceden préstamos. 2. Condiciones de procesamiento de préstamos del Fondo de Previsión de Shanghai Los materiales de solicitud están completos, cumplen con la forma legal y cumplen con las condiciones del préstamo 3. El tiempo de procesamiento de préstamos del Fondo de Previsión de Shanghai es de lunes a sábado, de 09:00 a 11:30 de la mañana, 13 :00 a 17:00 por la tarde (feriados legales) Excepto durante el horario comercial de los bancos comerciales, consulte la información publicada en el sitio web oficial de cada banco comercial) 4. Los préstamos del fondo de previsión de Shanghai se manejan de acuerdo con el artículo 9 de las "Medidas de gestión de préstamos individuales del Fondo de Previsión para la Vivienda de Shanghai" (Comité de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Shanghai [2017] N.º 8) Los préstamos del fondo de previsión están dirigidos a empleados que normalmente contribuyen a los fondos de previsión para la vivienda, incluidos los hogares industriales y comerciales individuales que contribuyen a fondos de previsión de vivienda en esta ciudad y sus empleados, empleados a tiempo parcial y otro personal de empleo flexible (en adelante denominados colectivamente contribuyentes individuales), y Empleados que pagan fondos de previsión de vivienda en otras provincias y ciudades (excluidos los contribuyentes individuales). Artículo 10 El prestatario deberá reunir al mismo tiempo las siguientes condiciones: (1) Cumplir con las condiciones estipuladas en las políticas de control inmobiliario nacional y de esta ciudad; (2) Tener plena capacidad para la conducta civil; (3) Haber pagado no menos de; la proporción prescrita de los fondos de pago inicial (4) el fondo de previsión de vivienda se ha pagado y depositado en su totalidad de forma continua durante el período especificado, y no existen acuerdos de retiro indefinidos del fondo de previsión de vivienda (incluidos, entre otros, el retiro y el préstamo del fondo de previsión de vivienda); acuerdos de pago, acuerdos de retiro de fondos de previsión para vivienda y acuerdos de pago de alquiler, y otros acuerdos de retiro de consumo de vivienda, etc.) (5) Tener un buen historial crediticio y voluntad de pagar (6) Tener una fuente de ingresos económicos estable y legal; capacidad para pagar el capital y los intereses del préstamo, y la familia del prestatario no tiene ninguna deuda impaga del fondo de previsión de vivienda o puede afectar el pago del préstamo del fondo de previsión Otras deudas (7) Debe ser el propietario de la propiedad de la compra, construcción o renovación; , o remodelación de viviendas en esta ciudad y poder proporcionar los contratos o documentos justificativos pertinentes para la compra, construcción, renovación o remodelación, certificado de identidad, certificado de pago inicial y otros materiales que cumplan con el propósito de la reglamentación. El préstamo es para comprar una casa, la casa comprada debe ser una casa de propiedad independiente en esta ciudad (8) poder proporcionar un método de garantía reconocido por el Centro Municipal del Fondo de Previsión (9) cumplir con otras condiciones estipuladas por el; Comité Gestor del Fondo de Previsión Municipal. Las proporciones estipuladas y los períodos prescritos para los fondos de pago inicial en los puntos (3) y (4) del párrafo anterior serán formulados por el Comité de Gestión del Fondo de Previsión Municipal y luego promulgados y implementados. Para solicitar un préstamo del fondo de previsión, debe cumplir con el período de pago continuo de seis meses. Este requisito se aplica a la solicitud de préstamos del fondo de previsión en cualquier región. Si no paga durante seis meses consecutivos, no es elegible para el. préstamo. Espero que el contenido anterior pueda ser útil para todos. Si tiene otras preguntas legales, puede consultarlas en línea.