¿Cuáles son los requisitos para comprar una casa en Lingang, Shanghai?
¿En qué debes prestar atención a la hora de comprar una casa?
1. Consulta los cinco certificados. Los llamados cinco certificados se refieren al certificado de uso de suelo de propiedad estatal, la licencia de planificación de terrenos de construcción, la licencia de planificación de proyectos de construcción, la licencia de construcción de viviendas y la licencia de preventa de viviendas comerciales.
2. A la hora de comprar una casa, todavía hay que elegir un promotor con buena reputación. Generalmente, los buenos desarrolladores tienen altas calificaciones y fondos suficientes.
3. Evaluar la capacidad para comprar una casa. Quienes lo necesiten con urgencia, debido a su capacidad financiera limitada, solicitarán un préstamo para comprar una casa. El préstamo requiere un pago mensual determinado. Para garantizar que la calidad de vida no se vea afectada y evitar el riesgo de impago, el editor recomienda que el importe de la amortización mensual se controle dentro del 50% de los ingresos totales.
4. Seleccione una unidad. Al seleccionar una unidad, primero debe mirar la dirección de la unidad. El orden de prioridad es: sur, sureste, este, suroeste, norte, oeste.
5. Elija el piso. La calidad del aire de las casas de piso medio es mejor que la de las casas de piso bajo. Se puede decir que es más conveniente viajar en pisos altos. compromiso.
6. Muchos compradores de vivienda piensan que los precios actuales de la vivienda son demasiado altos, por lo que a la hora de comprar una casa, suelen elegir propiedades más baratas en la misma zona y ubicación. El enfoque correcto es aprender más sobre la selección de la casa y prestar atención a la calidad del tipo de casa y la calidad de la casa.
7. Busca descuentos. Respecto a los descuentos que ofrecen los desarrolladores, conviene indagar más, analizar más, emitir más juicios y no seguir ciegamente la tendencia.
8. No seas impaciente. Cuando los jóvenes compren una casa, no se llenen de alegría. Deberían abandonar el concepto de que la compra de una casa debe hacerse en un solo paso y tomar decisiones razonables basadas en su propia asequibilidad.
9. No compres una casa grande a ciegas. Debes considerar la casa de forma integral y no unilateral. El primero es el área. El área se basa en el principio de aplicabilidad y no puede ser muy grande.