¿Cuánto préstamo puedo obtener por una casa por valor de 10.000 RMB?

Hola, actualmente el pago inicial normal para una casa es del 30%, el pago inicial para una casa que vale 300.000 es de unos 90.000 y el monto del préstamo es del 70%, que son unos 210.000. Esto depende de su situación real y de las políticas de vivienda locales. Comuníquese con las unidades correspondientes para realizar consultas.

2. ¿Cuánto préstamo puedo conseguir para mi primera casa?

Depende de cuánto puedas pedir prestado según tus calificaciones personales. Si puede pedir prestado 400.000, el pago inicial es de 19.000.

3. El precio de mercado de la casa existente es de unos 350.000, ¿cuánto puedo pedir prestado al banco? ¿Cuánto descuento?

Los préstamos hipotecarios bancarios generalmente representan el 70% del valor de tasación, pero el precio de tasación del banco será inferior al precio de mercado; si el precio de tasación se fija en 300.000 yuanes, el préstamo puede ser de unos 21.000 yuanes. Al solicitar un préstamo hipotecario para vivienda, debe prestar atención a: los derechos de propiedad de la casa deben ser claros, cumplir con las condiciones de cotización y transacción estipuladas por el estado y poder ingresar al mercado inmobiliario sin ninguna otra hipoteca; la edad de la casa (calculada a partir de la fecha de finalización de la casa) no debe exceder los 40 años. La casa hipotecada no está incluida en el plan de renovación urbana local y tiene un certificado de propiedad inmobiliaria y un certificado de terreno emitidos por el departamento de bienes raíces y el departamento de gestión de tierras; el propietario de la hipoteca puede ser el propio prestatario u otra persona. Si la propiedad de otra persona se utiliza como hipoteca, el deudor hipotecario debe emitir un compromiso por escrito con el prestatario para solicitar un préstamo utilizando su propiedad como garantía, y requerir las firmas del deudor hipotecario y su cónyuge u otros propietarios. Los materiales requeridos son: (1) Contrato de hipoteca sobre bienes raíces (firmado por el esposo y la esposa); (2) Certificado de propiedad de la vivienda (3) Copia del certificado de derecho de uso de la tierra (original a verificar); Informe emitido por una agencia de evaluación calificada; (5) Contrato de préstamo bancario (6) Comprobante de relación matrimonial y copias de los documentos de identidad de ambas partes (original para ser verificado, un certificado emitido por el departamento de asuntos civiles). Se requiere lugar de residencia.

4. ¿Cuánto préstamo puedo conseguir para comprar una casa?

La retirada del fondo de previsión tendrá un impacto y afectará al importe de los futuros préstamos del fondo de previsión.

1. Solo se retiró el fondo de previsión y no se utilizó ningún préstamo del fondo de previsión. Por lo tanto, si utiliza un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa sin una casa a su nombre, puede solicitarlo de acuerdo con. las normas para los préstamos para la primera vivienda.

2. Si el cónyuge ha utilizado un préstamo del fondo de previsión antes, aunque el retiro del fondo de previsión no ocupa el límite del préstamo del fondo de previsión, porque la familia ha utilizado un préstamo del fondo de previsión antes, y este también es el Se compra una segunda vivienda, se trata de un préstamo para una segunda vivienda y el pago inicial es de al menos el 60%.

Con base en las dos situaciones anteriores, se puede ver que el estándar de identificación de los préstamos del fondo de previsión no tiene nada que ver con el retiro de los préstamos del fondo de previsión, es decir, si desea comprar una casa con el. primer préstamo de fondo de previsión, no debe tener ninguna casa a su nombre (familiar) ni ningún registro de préstamo de fondo de previsión. Sin embargo, aunque los retiros de los fondos de previsión no afectan el número de préstamos de los fondos de previsión, también tienen un impacto en los préstamos de los fondos de previsión; el impacto más directo se produce en el monto de los préstamos de los fondos de previsión. Tomando como ejemplo la vivienda comercial, el monto del préstamo del fondo de previsión para la primera casa puede ser de hasta 600.000 yuanes, sin exceder el 70% del precio total de la vivienda, y el monto dentro de los 90 metros cuadrados no puede exceder el 80% del préstamo del fondo de previsión; importe para la segunda casa es de 600.000 yuanes, deduciendo el primer uso del fondo de previsión de vivienda La diferencia después del préstamo. Y no más del 40% del precio total de la habitación.