¿Cuál es el plazo del préstamo del fondo de previsión de Shanghai?

1. En circunstancias normales, un propietario de vivienda por primera vez puede solicitar un préstamo de fondo de previsión por hasta 30 años.

2. Las normas sobre préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda de Segunda Mano son relativamente estrictas. El plazo máximo para los préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda de Segunda Mano para viviendas de menos de 5 años (inclusive) sigue siendo de 30 años.

3. Para los préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda de Segunda Mano con una antigüedad de la vivienda de 6 a 19 años, el período máximo del préstamo es la diferencia entre 35 años y la antigüedad de la vivienda para la Previsión de Vivienda de Segunda Mano; Préstamos de fondos con una antigüedad de la vivienda de más de 20 años, el período máximo del préstamo no excede los 15 años.

2.¿Cuál es el plazo del préstamo del fondo de previsión de Shanghai en 2021?

El período más largo no excederá los 30 años, lo que está directamente relacionado con el saldo de su cuenta de fondo de previsión y los años de jubilación. Cuanto mayor sea el saldo, mayor será el período de jubilación y mayor el plazo del préstamo.

En tercer lugar, ¿por qué los préstamos de fondos de previsión para viviendas de segunda mano sólo pueden durar 20 años?

El uso de préstamos de fondos de previsión para comprar casas de segunda mano en Shanghai está determinado por dos factores.

1. Dependiendo de la edad del prestatario principal, los hombres pueden endeudarse hasta los 65 años y las mujeres hasta los 60 años.

2. Dependiendo de la antigüedad de la vivienda, el plazo máximo de préstamo para una casa nueva es de 30 años, y el plazo máximo de préstamo para una casa de 5 años es de 35-30 años.

Compare los dos años prestables de antigüedad de la vivienda y antigüedad de la vivienda, y tome el valor más bajo.

4. ¿Durante cuántos años se puede solicitar un préstamo de fondo de previsión puro en Shanghai?

Según la última política, el número de años que se puede prestar el Fondo de Previsión de Shanghai depende de la antigüedad de la casa. El período de préstamo más largo para una primera casa y una segunda casa nueva dentro de cinco años es de 30 años, y el período de préstamo más largo para una segunda casa de más de cinco años es de 15 años. Por supuesto, la edad del prestamista debe cumplir con los requisitos.