En "Double 11", los misteriosos ricos ofertaron por 246 propiedades por 2 mil millones de yuanes. ¿Cuáles son los antecedentes de los compradores detrás de ellos?
El Double Eleven de este año ya pasó y se puede decir que está muy animado. El día de Double Eleven, la subasta de bienes raíces de Shanghai Tomorrow Square con un precio inicial de más de 2 mil millones en la plataforma de subastas Alibaba también atrajo una gran atención. De hecho, solo hubo una misteriosa persona rica que pagó un depósito de 200 millones para participar en esta subasta, lo cual fue extremadamente impresionante. Según personas familiarizadas con el asunto, el vendedor detrás de este gran negocio es el otrora destacado gigante energético CEFC. Sabemos que desde el "colapso" de CEFC en 2018, ha estado atrayendo la atención del mercado y ahora tiene que vender sus filiales. Los bienes raíces también son un último recurso.
De hecho, según información de la plataforma de subastas Alibaba, el precio inicial de las propiedades en los pisos 7 al 32 de Shanghai Tomorrow Plaza es de 2.057 millones de yuanes. La subasta comenzará el 11 de diciembre. Ya la segunda subasta. Apenas a las nueve de la noche de la noche anterior, ya había 30.000 personas mirando, incluido un misterioso comprador rico que se inscribió para pujar. De hecho, vale la pena mencionar que el valor tasado total de esta propiedad es de 2.570 millones de yuanes y se requiere un depósito de 200 millones de yuanes para participar en la subasta. Lo que mucha gente no sabe es que esta propiedad se subastó una vez el 27 de octubre de este año. El precio inicial en ese momento era de 2.570 millones de yuanes. Aunque atrajo a más de 50.000 personas para verla, nadie pujó.
Esta vez elegimos subastar nuevamente en el feriado especial de "Double Eleven", lo que en realidad mostró nuestra sinceridad. El precio inicial de esta propiedad cayó en 500 millones de yuanes en comparación con la última vez, una caída de 500 millones de yuanes. incluso hasta un 20%. Las reglas de licitación publicadas en el sitio web muestran que el tiempo de licitación para esta subasta es de un día. Una vez que comienza la subasta, también se puede pagar un depósito para participar en la licitación. Según personas familiarizadas con el asunto: "Al menos una persona tiene. Si se registra y la oferta no es inferior al precio inicial antes de que se pueda completar la transacción, nadie se ha registrado ni ha ofertado, esta subasta será rechazada”.
Según informes relevantes, solo hay. una persona que se registró para ofertar. Los conocedores de la industria dijeron que si al final solo un registrante presenta una oferta, es muy probable que la transacción se complete al precio inicial sin competidores, pero solo si el registrante presenta una oferta y el precio cumple con las reglas de transacción. Shanghai Tomorrow Plaza alguna vez fue conocido como "el edificio más alto de Puxi". Esta propiedad está ubicada en Nanjing West Road, distrito de Huangpu, Shanghai, con el Parque del Pueblo a la izquierda y la Plaza del Pueblo a la derecha. superior. El edificio Shanghai Tomorrow Square tiene 282 metros de altura y 60 pisos por piso. Fue construido en 2003 por Shanghai Tomorrow Square Co., Ltd., una subsidiaria de Shanghai Guosheng Group.
Antes de esto, Shanghai Shengyi Investment Center (Sociedad Limitada), una subsidiaria de Huaxin Group, compró 246 propiedades en Tomorrow Square a través de una subasta pública y las transformó en espacios de oficinas, incluidos los pisos 24 a 32. el espacio de oficinas de China Huaxin Energy Co., Ltd. (en adelante, China Huaxin) y Shanghai Huaxin International Group Co., Ltd. (en adelante, Shanghai Huaxin). Según información pública, hasta ahora, parte de la propiedad en el octavo piso de este edificio ha sido alquilada por Maryland Business Center, y las propiedades en los pisos 19 al 22 también están siendo utilizadas por Shanghai Huaxin Securities y Yongxing Securities Of. Por supuesto, los pisos restantes básicamente están todos vacíos.
En definitiva, aún no se ha revelado quién es el comprador detrás de esto.