¿Puedo obtener un préstamo directo del certificado inmobiliario?
El certificado de propiedad de la propiedad no se puede utilizar para préstamos bancarios.
Certificado inmobiliario bancario y otra información:
1. Condiciones de solicitud de préstamo hipotecario para vivienda:
1. Vivienda de calidad, vivienda asequible, vivienda asequible (20). Los derechos y derechos de propiedad son claros dentro del año;
2. El deudor hipotecario (5 años) goza de buena salud
3. en los últimos 24 meses.
4. El deudor hipotecario puede acreditar la fuente de reembolso y otros activos (certificados de depósito a plazo grande, segundas propiedades, acciones, fondos, etc.);
5. ¿Está claro el uso real de los fondos?
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2. Preparación de materiales:
1. Original y fotocopia de certificados, registro de hogar (si es soltero, se requiere prueba de soltería);
2. Prueba del estado civil del prestatario y copias
3 copias y otros materiales de certificación de bienes (certificado de propiedad de la vivienda, certificado de uso de suelo, original y copia de escritura);
4. Sello bancario personal;
5. Comprobante de ingresos de unidad de trabajo
6. materiales de apoyo;
7. Informe de evaluación;
Tres. Proceso: Enviar→Aprobación bancaria→Préstamo bancario→
En segundo lugar, ¿se puede utilizar el certificado de bienes raíces para un préstamo directo?
El certificado de propiedad de la propiedad no se puede utilizar para préstamos bancarios.
Los préstamos hipotecarios bancarios requieren certificado inmobiliario y otra información:
1. Condiciones de solicitud del préstamo hipotecario para vivienda:
1. edificio, villas, viviendas comerciales, residencias, viviendas asequibles (requisitos estrictos para viviendas asequibles), derechos de propiedad claros
2. El deudor hipotecario (edad normal entre 18 y 65 años) goza de buena salud; p>
3. El deudor hipotecario no ha participado en una investigación crediticia en los últimos 24 meses.
4. El deudor hipotecario puede acreditar la fuente de reembolso y otros bienes (certificados de depósito a plazo grande, segundas propiedades, acciones, fondos, etc.)
5. fondos ¿Está claro?
2. Preparación de la información:
1. Original y fotocopia del DNI y registro de hogar del prestatario y su cónyuge (si es soltero, se requiere prueba de soltería). );
2. Prueba del estado civil del prestatario y una copia;
3. Propiedad familiar, certificado de propiedad del automóvil y copia, otros materiales de certificación de activos (certificado de propiedad de la casa, uso del terreno). certificado, escritura Original y copia);
4. Estado de cuenta bancaria principal personal de los últimos 6 a 12 meses (sellado con sello bancario);
5. unidad;
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6. Préstamo privado familiar y otros materiales de apoyo;
7. Informe de evaluación;
3. Proceso: Enviar materiales → Firmar documentos bancarios → Evaluación de la casa → Aprobación bancaria → Préstamo bancario → Registro de hipoteca → Pago mensual.
En tercer lugar, si el certificado inmobiliario se puede utilizar para préstamos.
Análisis jurídico: El certificado inmobiliario puede utilizarse para préstamos hipotecarios bancarios. Las condiciones para solicitar un préstamo hipotecario con título inmobiliario son las siguientes:
1 El prestatario tiene entre 18 y 60 años y goza de personalidad jurídica.
2. El prestatario tiene un trabajo estable y buenos ingresos, es capaz de pagar el capital y los intereses del préstamo y no tiene antecedentes crediticios negativos recientes.
3. El prestatario cuenta con un certificado de propiedad legal y válido.
4. Cuando un prestatario utiliza el certificado de propiedad de una casa nueva como hipoteca, generalmente necesita tener un contrato de compra de vivienda legal y válido.
5. Puede aportar garantía efectiva reconocida por el banco prestamista.
Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”
Artículo 115 La propiedad incluye bienes inmuebles y muebles. Si la ley establece que los derechos son objeto de derechos de propiedad, prevalecerán tales disposiciones.
Artículo 669: Al celebrar un contrato de préstamo, el prestatario deberá proporcionar la verdadera situación de las actividades empresariales y situación financiera relacionadas con el préstamo de acuerdo con los requisitos del prestamista.
4. ¿Se pueden utilizar certificados de propiedad inmobiliaria para préstamos?
¿El certificado de título de propiedad inmobiliaria es el certificado de propiedad de la vivienda? Si es así, puedes solicitar una hipoteca (ya sea en estado de hipoteca o no).