¿Cómo se llama la canción cuando el concursante cae en "One Stop"?

El cantante de música de fondo que permanece de pie hasta el final: Kelly

Clarkson Título de la canción: I

Perdono

Te pones de pie final y revela los premios Cantante musical: Pendulum Canción: Brujería Cantante musical donde cayó el concursante: Bruno

Mars

Canción: Just

The

Camino

Tú

Eres una sola parada en la música de apertura cantante: maníaco

conducción canción: buenos

tiempos

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Los expertos explican: ¿Se puede dar prioridad en el pago a los bancos cuyos activos hipotecarios han sido embargados? Liu Min (Banco Agrícola de China, sucursal Jiangsu Huaian): Una empresa utilizó sus bienes inmuebles como garantía para solicitar el préstamo hipotecario máximo por un año y se completaron los procedimientos de registro pertinentes. Durante este período, los bienes hipotecados fueron embargados por el tribunal. Debido a que el tribunal no informó a tiempo al acreedor hipotecario (banco) de la situación, el banco igualmente emitió el préstamo después de que se embargaron los activos hipotecados. ¿Este préstamo tiene prioridad sobre los bienes hipotecados? Yang Changhai (Departamento de Control Interno y Cumplimiento Legal de la Sucursal de Jiangsu del Banco Agrícola de China): La hipoteca máxima se refiere a la propiedad garantizada proporcionada por el deudor o un tercero para cumplir con la deuda garantizada para reclamaciones que se producirán de forma continua dentro de un período determinado. de tiempo. Si el deudor no paga las deudas vencidas o no realiza la hipoteca según lo acordado por las partes, el acreedor hipotecario tiene derecho a recibir prioridad en el pago de la propiedad garantizada dentro del monto máximo del acreedor. Para equilibrar los intereses del tercero con el importe hipotecario más alto, la ley establece ciertas restricciones a la realización de la prioridad del importe hipotecario más alto. El párrafo 4 del artículo 206 de la Ley de Propiedad estipula que los bienes hipotecados serán embargados y retenidos para determinar los derechos del acreedor hipotecario. El artículo 27 del "Reglamento sobre la incautación, detención y congelación de bienes durante la ejecución civil por los tribunales populares" estipula que "si el Tribunal Popular embarga o embarga la hipoteca fijada por la persona sujeta a ejecución con el mayor monto de la hipoteca, notificará los derechos hipotecarios El importe de los derechos del acreedor garantizados por la hipoteca no se incrementará después de recibir la notificación del Tribunal Popular Aunque el Tribunal Popular no ha notificado al acreedor hipotecario, pero hay pruebas de que el acreedor hipotecario conoce el hecho de la incautación. o embargo, el importe de los derechos del acreedor garantizados por la hipoteca no aumentará desde el momento en que el acreedor hipotecario tenga conocimiento del hecho, "según las disposiciones anteriores, si se sella o embarga el importe máximo de la garantía, y el Tribunal Popular. notifica al banco, o el Tribunal Popular no notifica al banco, pero el banco realmente sabe que la hipoteca ha sido embargada o embargada, y el banco continúa otorgando préstamos, se emitirá el nuevo préstamo. La prioridad hipotecaria de los préstamos no es. protegidos por la ley, y habrá riesgos legales de que los préstamos bancarios pierdan la protección de la prioridad hipotecaria. Sin embargo, después de que el tribunal popular selle y embargue el monto más alto de la hipoteca, ¿los nuevos préstamos emitidos por el banco perderán inevitablemente la protección de la máxima prioridad hipotecaria? La respuesta es no. Según la ley, se deben cumplir las dos condiciones siguientes: primero, el monto máximo de la hipoteca es embargado y embargado por el tribunal; segundo, el tribunal informa al acreedor hipotecario del hecho del embargo y al embargo; Realmente conoce el hecho del embargo y el embargo y continúa otorgando préstamos. Si ninguna de las dos condiciones anteriores es cierta, los nuevos préstamos emitidos por los bancos deberían estar igualmente protegidos por la ley. Después de que el tribunal popular selle y embargue el monto máximo de la hipoteca y luego levante las medidas de sellado y embargo de acuerdo con la ley, ¿recibirán protección prioritaria los nuevos préstamos emitidos por el banco? En teoría, existen diferentes puntos de vista, que no están claramente estipulados en la ley de propiedad de mi país. Creemos que la incautación y retención del importe máximo de la garantía no necesariamente conduce a la enajenación forzosa de la garantía a un precio diferente, sino que limita sus derechos. El deudor hipotecario o deudor podrá solicitar la revocación y levantamiento de la sentencia de precinto o embargo mediante el pago de deudas, la prestación de nuevas garantías, la otorgación de documentos legales, etc. Si se revocan las medidas de sellado y retención, el límite del importe máximo de la garantía perderá su fundamento jurídico. Las acciones de ejecución basadas en ello deberían ser inválidas y el efecto de garantía de esta parte de los derechos del acreedor debería restablecerse. Por lo tanto, desde un análisis jurídico general, una vez que se levantan las medidas de embargo e incautación del tribunal, los préstamos recién emitidos siguen protegidos por la máxima prioridad hipotecaria. Ante el riesgo legal de perder la prioridad de pago después de que se embargue o detenga el monto máximo de la hipoteca, los bancos deben tomar medidas activas y efectivas para prevenir y controlar: En primer lugar, controlar con prudencia el monto máximo del negocio hipotecario. Una vez que el tribunal confisca el monto máximo de la hipoteca, si el administrador de la cuenta opera incorrectamente, comete un error en el trabajo o es descuidado al pensar, puede existir un riesgo legal de que los préstamos recién emitidos no reciban protección prioritaria. El segundo es reforzar la máxima gestión de garantías en la gestión post-préstamo. 1. Investigue uno por uno y preste mucha atención a la situación de la hipoteca antes de emitir cada préstamo por debajo del monto máximo de la hipoteca. El administrador de cuentas debe verificar uno por uno los departamentos de registro de hipotecas, como el departamento de bienes raíces y el departamento de administración de tierras, antes de emitir cada préstamo. El préstamo solo se puede emitir cuando el monto máximo de la hipoteca no ha sido sellado o embargado por el tribunal; Si el tribunal lo sella o lo embarga, el desembolso del préstamo debe suspenderse inmediatamente. 2. Firmar correctamente el aviso de incautación judicial, notificar de inmediato al administrador de la cuenta y guardarlo en el archivo de crédito para referencia futura. Después de recibir la notificación de incautación o incautación del Tribunal Popular, el banco completará adecuadamente el "Recibo de entrega" y no adelantará arbitrariamente la fecha de recepción como lo exige el tribunal, y notificará al personal de manipulación del hecho de la incautación. o embargo lo antes posible y dejar de desembolsar préstamos. 3. Tomar medidas prudentes, como exigir a los clientes que añadan nuevas garantías, reembolsen los préstamos por adelantado, etc.
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