La experiencia de lectura de "No Secret" de 10.000 a 10 millones
Como trabajador migrante común y corriente, todavía existe una gran brecha entre él y el profesor Chen, que proviene de una familia de eruditos. En primer lugar, unos buenos antecedentes familiares tienen una gran influencia en las personas. Después de todo, podría obtener una licenciatura en los años 1980 y una maestría en los años 1990. Después de graduarse, sería una élite en la cima de la pirámide. Por lo tanto, el punto de partida de inversión del profesor Chen es muy alto. Según su libro, los profesores universitarios hacen buenas inversiones. Se puede decir que una carrera estable les proporciona un flujo de caja estable y una mentalidad estable.
En segundo lugar, aunque el sistema de asignación de viviendas sociales fue abolido en esa época, los beneficios de recaudar fondos para construir casas aún se podían disfrutar dentro del sistema. Este era un dividendo otorgado por el estado. Simplemente cómprelo y obtenga ganancias. El Sr. Chen también vio temprano el valor de los bienes raíces en la Ciudad Imperial y los compró si tenía las condiciones. Y como estudiante de matemáticas, utilizó la relación alquiler-venta hace 20 años para calcular la tasa de rendimiento de los bienes raíces, cobrar el alquiler de manera constante y esperar a que los precios de la vivienda despeguen. Por lo tanto, es importante aumentar los ingresos pasivos. Además de los ingresos salariales, por supuesto, las oportunidades que brindan los tiempos también son muy importantes. Quizás las personas nacidas en las décadas de 1960 y 1970 tengan suerte. Después de todo, hemos llegado al período de bonificación de reforma y apertura. Cualquiera con algo de cerebro puede hacer una fortuna. Personalmente, entiendo que los dividendos de la época representan el 70% y la visión y capacidad de inversión personal representan el 30%. Después de todo, estamos en la época dorada del desarrollo económico y tenemos muchas ventajas incomparables.
En tercer lugar, el Sr. Chen tiene un agudo sentido de entrar en el mercado y aprovechar oportunidades durante el proceso de inversión. En 1997, comenzó a invertir en el mercado de valores y pudo pasar sin problemas a la inversión inmobiliaria, logrando rápidos beneficios y un aumento significativo de su patrimonio personal. Según una cierta lógica de los flujos de capital, a un mercado alcista en el mercado de valores debe seguirle un mercado alcista en el sector inmobiliario. Si nos fijamos en lo que ocurrió en 2008 y 15 años después, de repente quedará claro. Después de todo, las salidas de capital tienen un propósito determinado. Con reminiscencias de la teoría de Zhou Jintao durante el período Conbai, creo que el maestro Chen es muy preciso al pisar los valles y picos.
En cuarto lugar, además de admirar el profundo conocimiento de la maestra Chen, también admiro su valentía. Vender casas, negociar acciones y negociar márgenes no son cosas que la gente común se atreva a hacer. Se atreven a comprar acciones prometedoras. Mantuvo China Southern Locomotive en Mancangmanrong y persistió en el largo mercado bajista durante cinco años hasta el nacimiento de China Southern Locomotive en el mercado alcista de 15 años y escapó con precisión de la cima. Desde esta perspectiva, siento que el 90% de mis compañeros no pueden hacerlo, al menos yo no puedo hacerlo, entonces no puedo hacer una fortuna. Lo que es aún más sorprendente es que después de vender CSR, aún se pueden obtener rendimientos positivos comprando acciones bancarias durante la caída del mercado de valores de 2015. Las acciones bancarias que no subieron mucho en la etapa inicial tampoco cayeron mucho. y todavía puede ganar mucho con los dividendos.
Finalmente, ha estado implementando la filosofía de inversión de valor de Buffett. No persigue las subidas ni las caídas, no teme a la codicia, compra buenas acciones y las mantiene durante mucho tiempo, disfruta de los dividendos que trae el bien. Empresas, logra la libertad financiera y vive la vida que quiere. La vida es como el nombre de su cuenta oficial de WeChat "Vacaciones por el resto de mi vida", así como poesía y distancia.