El préstamo para comprar una primera vivienda en Shanghai es de 1 millón y el fondo de previsión sólo puede prestar 260.000 ¿Qué es mejor, un préstamo de cartera o un préstamo comercial?

Préstamos de cartera.

En los préstamos combinados, el plazo del préstamo, la fecha de préstamo y la fecha de reembolso de los préstamos del fondo de previsión y de los préstamos comerciales son los mismos.

Solicitud de préstamo de cartera:

Para solicitar un préstamo de cartera, los procedimientos de revisión previa son los mismos que para los préstamos de fondos de previsión;

Después de pasar el revisión preliminar, el prestatario puede acudir al banco para gestionar otros trámites para préstamos del fondo de previsión. Al solicitar un préstamo comercial, debe completar el formulario de solicitud de préstamo para la parte de préstamo comercial y seguir los procedimientos pertinentes de acuerdo con las instrucciones del banco. requisitos;

Después de que se aprueben las dos partes del préstamo, el banco lo asignará a la cuenta del vendedor de la casa al mismo tiempo;

En préstamos combinados, los términos del préstamo , las fechas de préstamo y las fechas de reembolso de los préstamos del fondo de previsión y de los préstamos comerciales son las mismas, pero con diferentes tipos de interés.