¿Cómo realizar asientos contables para fondos especiales de mantenimiento?

En la vida diaria, los compradores de vivienda por primera vez, además de pagar la cuota correspondiente a la vivienda, también deben pagar una cierta proporción de fondos especiales de mantenimiento para el mantenimiento de las instalaciones públicas. El siguiente es el contenido de los asientos contables de los fondos especiales de mantenimiento. Conozcámoslos juntos.

Asientos contables para fondos especiales de mantenimiento

Los fondos de mantenimiento deben incluirse en la contabilidad de costes de gestión:

Débito: Comisión de gestión

Préstamo: Depósitos Bancarios

Asientos contables del fondo de mantenimiento por entrega de vivienda comercial

1. Cobrar el fondo de mantenimiento del comprador:

Débito: depósito bancario

Préstamo: Otras cuentas por pagar-Fondo de Reparación de Vivienda

2. Pagar el fondo de mantenimiento cuando se produzcan las reparaciones:

Préstamo: Otras cuentas por pagar-Fondo de Reparación de Vivienda

Préstamo: Depósitos Bancarios

¿Qué son los fondos especiales de mantenimiento?

Los fondos especiales de mantenimiento se refieren a fondos en los que los propietarios de propiedades residenciales pagan una cierta cantidad de fondos a una cuenta especial para el mantenimiento de partes, instalaciones y equipos públicos en el área de la propiedad, y autorizan al comité de propietarios a gestionarlos y utilizarlos de manera uniforme.

Los propietarios recaudan fondos especiales de mantenimiento. Los propietarios tienen la propiedad proporcional del fondo de mantenimiento, pero el derecho a utilizarlo pertenece a todos los propietarios. Los propietarios individuales no pueden retirar del banco todos sus propios fondos de mantenimiento.

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