¿Cómo realizar asientos contables para fondos especiales de mantenimiento?
Asientos contables para fondos especiales de mantenimiento
Los fondos de mantenimiento deben incluirse en la contabilidad de costes de gestión:
Débito: Comisión de gestión
Préstamo: Depósitos Bancarios
Asientos contables del fondo de mantenimiento por entrega de vivienda comercial
1. Cobrar el fondo de mantenimiento del comprador:
Débito: depósito bancario
Préstamo: Otras cuentas por pagar-Fondo de Reparación de Vivienda
2. Pagar el fondo de mantenimiento cuando se produzcan las reparaciones:
Préstamo: Otras cuentas por pagar-Fondo de Reparación de Vivienda
Préstamo: Depósitos Bancarios
¿Qué son los fondos especiales de mantenimiento?
Los fondos especiales de mantenimiento se refieren a fondos en los que los propietarios de propiedades residenciales pagan una cierta cantidad de fondos a una cuenta especial para el mantenimiento de partes, instalaciones y equipos públicos en el área de la propiedad, y autorizan al comité de propietarios a gestionarlos y utilizarlos de manera uniforme.
Los propietarios recaudan fondos especiales de mantenimiento. Los propietarios tienen la propiedad proporcional del fondo de mantenimiento, pero el derecho a utilizarlo pertenece a todos los propietarios. Los propietarios individuales no pueden retirar del banco todos sus propios fondos de mantenimiento.