Nueva política de pago inicial para segunda residencia en Shanghai 2022

Al mismo tiempo, el banco central también estipula que para que la segunda casa se pague a las familias de empleados utilizando el fondo de previsión de vivienda encomendado préstamos para comprar dos casas comunes y corrientes, el bajo índice de pago inicial para la segunda casa es del 20% si poseen 1 casa y han pagado la correspondiente Para mejorar las condiciones de vida de la segunda casa, las familias de los empleados que han depositado préstamos para vivienda solicitan préstamos confiados al fondo de previsión para vivienda para comprar dos más. -Casas ocupadas. El porcentaje de pago inicial bajo para la segunda casa es del 30%. Política de préstamo para una segunda vivienda: para las familias que compran una segunda vivienda con un préstamo, el índice de pago inicial para la segunda vivienda no debe ser inferior al 70 % y la tasa de interés del préstamo para la segunda vivienda no debe ser inferior a 1,1 veces el interés de referencia. tasa. Las sucursales del Banco Popular de China pueden aumentar el porcentaje de pago inicial de los préstamos para segundas viviendas y la tasa de interés de los préstamos para segundas viviendas basándose en los objetivos de control de precios y los requisitos políticos del gobierno popular local para segundas viviendas de nueva construcción y sobre la base del crédito unificado. políticas.

Estándares de definición de segunda casa:

(1) Si compra una casa con un préstamo, puede verificar la propiedad a través del sistema de registro de vivienda. préstamo, se puede contar como dos casas;

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(2) La casa comprada con un préstamo se ha vendido. La propiedad no se puede encontrar a través del sistema de registro de viviendas, sino del registro del préstamo. se puede encontrar en el sistema de cobranza bancaria. El segundo préstamo para comprar una casa cuenta como dos casas;

(3) Si desea comprar una casa con el pago completo, puede encontrar la casa a través de la casa. sistema de registro si compras dos casas con un préstamo;

(4) Si tienes una casa a nombre de tus padres, puedes usarla a nombre de tus hijos menores. las casas se cuentan como dos casas;

(5) Antes del matrimonio, una de las partes utiliza un préstamo para comprar una casa y, después del matrimonio, solicita un préstamo para comprar una casa a nombre de la otra parte. , pero las dos personas tienen registros de hogar diferentes;

(6) Después del matrimonio, ambas partes solicitaron un préstamo para comprar una casa, y después del divorcio, una de las partes solicitó un préstamo para comprar una casa.