¿Existe alguna restricción de compra de Xingongfang 1 en Shanghai?
Sí.
A partir del 1 de diciembre
Las transacciones de viviendas públicas en Shanghai están oficialmente restringidas
(las viviendas públicas se denominan habitualmente “viviendas con derecho de uso”)
La "vivienda pública" no se transferirá en las siguientes circunstancias: causar nuevas dificultades de vivienda para ambas partes, hogares e individuos no locales; no miembros de hogares con el mismo registro de hogar en esta ciudad; intercambiar la misma vivienda pública por un hogar registrado en esta ciudad que ya posee 2 o más hogares (casas), incluidas viviendas públicas y viviendas con derechos de propiedad, mediante la compra de una sola persona. registrado en esta ciudad posee 1 o más casas, incluidas viviendas públicas y viviendas con derechos de propiedad, mediante el método de compra
Además, la normativa anterior continuará, por ejemplo, el derecho de uso de la habitación de toda la la casa de jardín independiente no se puede comprar ni vender, etc. (Consulte los detalles del aviso a continuación)
¿Qué es la vivienda pública?
Vivienda de propiedad pública se refiere a viviendas invertidas, construidas y vendidas por el Estado, empresas e instituciones estatales. Antes de vender la casa, los derechos de propiedad (derechos de posesión, uso, ingresos y disposición) de la misma. La casa pertenece al estado todo.
La vivienda pública actualmente alquilada por los residentes se divide en dos categorías según la política de reforma de vivienda: una es vivienda pública que está a la venta y la otra es vivienda pública que no está a la venta. Los dos tipos de habitaciones anteriores son habitaciones con derecho de uso.
Ventajas:
1. Sin restricciones de compra, sin requisitos para comprar una casa (solo para aquellos con registro de hogar en Shanghai 2. Registro de hogar registrado 3. Lucha por la demolición; Vivienda del distrito escolar.
Desventajas:
1. No se puede obtener un préstamo y se debe comprar en su totalidad; 2. El proceso de transacción es engorroso; 3. Por lo general, la relación de derechos de propiedad es complicada y existen riesgos; 4. Es difícil transferir derechos de propiedad.
¿Qué exactamente?
Un tipo son los Shikumen de estilo antiguo, los callejones de estilo nuevo, los callejones de estilo antiguo y los bungalows antiguos, la mayoría de los cuales fueron construidos durante la República de China; el otro son los asilos de los años 1970 y 1980; , que eran utilizados exclusivamente por guardias del carbón.