¿Puede el Fondo de Previsión de Shanghai obtener un préstamo para comprar una casa en Jiaxing?

Jiaxing pertenece a la zona de demostración de desarrollo integrado verde ecológico del delta del río Yangtze. A partir del 20 de octubre de 2020, los empleados de las áreas de demostración (Shanghai, Suzhou y Jiaxing) que tengan un empleo estable y cumplan las condiciones para comprar una casa pueden solicitar utilizar el fondo de previsión de vivienda para comprar una casa en el lugar de trabajo. El importe máximo del préstamo para una pareja es de 500.000 yuanes. Entre ellos, los empleados que han pagado fondos de previsión para vivienda en Shanghai pueden comprar casas en la zona de demostración con un préstamo máximo de 500.000 yuanes; los empleados que han pagado fondos de previsión para vivienda en la ciudad de Jiaxing pueden comprar una casa en la zona de demostración con un préstamo máximo; cantidad de 300.000 yuanes.

El uso de fondos de previsión para comprar una casa debe cumplir con los siguientes requisitos:

1. Los fondos de previsión deben pagarse durante un año: los fondos de previsión deben pagarse durante un año antes que usted. puede solicitar el retiro.

2. Hay un saldo en la cuenta del fondo de previsión: para utilizar el fondo de previsión para comprar bienes inmuebles, se requiere que la cuenta del fondo de previsión tenga un saldo suficiente, que puede retirarse de acuerdo con las regulaciones locales;

3. Cualificaciones inmobiliarias: La propiedad adquirida debe cumplir con los requisitos locales y las condiciones estipuladas en las políticas del fondo de previsión. Por ejemplo, los fondos de previsión de algunas ciudades solo se pueden utilizar para comprar casas para uso independiente, y existen regulaciones correspondientes sobre el área, el precio y el tiempo de compra de la casa;

4. : Si necesita un préstamo para comprar una casa, debe tener un buen historial crediticio personal y el monto y el plazo del préstamo también deben cumplir con las políticas y regulaciones locales.

En resumen, las políticas de los fondos de previsión pueden diferir en diferentes regiones y los requisitos específicos deben determinarse de acuerdo con las políticas y regulaciones locales. Antes de comprar una propiedad, es mejor consultar con el departamento local de vivienda y desarrollo urbano-rural o el centro de gestión de fondos de previsión para conocer las políticas y requisitos pertinentes para garantizar que se cumplan las condiciones y que la compra de la vivienda pueda realizarse sin problemas.

Base legal:

Artículo 16 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda"

El monto del pago mensual del fondo de previsión para la vivienda de los empleados será el promedio del empleado salario mensual del año anterior Multiplicar el ratio de contribución al fondo de previsión de vivienda de los empleados. El monto del pago mensual del fondo de previsión para vivienda que paga la unidad a sus empleados es el salario mensual promedio del empleado en el año anterior multiplicado por la proporción del fondo de previsión para vivienda pagado por la unidad.

Artículo 18

La tasa de contribución de los empleados y unidades al fondo de previsión de vivienda no será inferior al 5% del salario mensual promedio de los empleados en las ciudades con condiciones; puede aumentar la tasa de contribución adecuadamente. El índice de pago específico será formulado por el Comité de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda y se presentará al gobierno popular de la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central para su aprobación después de la revisión por parte del gobierno popular del mismo nivel.