¿Cómo obtiene la agencia de vivienda Dongguan Fangzhixinglan la diferencia de precio?

1. La compañía de agencia dará un precio aceptable tanto para los compradores como para los vendedores según el precio de mercado, facilitando así la transacción. Este precio suele tener en cuenta la ubicación, zona, decoración, época y otros factores de la casa, así como las necesidades y expectativas psicológicas del comprador y vendedor.

2. Después de que las dos partes lleguen a una transacción, la empresa intermediaria también cobrará un cierto porcentaje de las tarifas de intermediación. Este ratio suele ser negociado por ambas partes y suele estar entre el 1% y el 2%.

3. Si hay servicios financieros como préstamos durante la transacción, la empresa intermediaria puede cobrar una determinada tarifa por servicio. Esta tarifa de servicio generalmente la negocian ambas partes en función del contenido del servicio financiero y generalmente oscila entre el 1% y el 3%.

4. Las empresas intermediarias también pueden obtener determinadas comisiones o descuentos cooperando con los desarrolladores. Este tipo de cooperación suele implicar que los promotores lanzan nuevas viviendas y los intermediarios ayudan a promocionarlas y venderlas para obtener una determinada comisión o reembolso.

Cabe señalar que la forma en que las empresas intermediarias obtienen la diferencia puede variar dependiendo de factores como la región y la política. Al comprar bienes inmuebles, se recomienda que los compradores consulten con varias empresas intermediarias para comprender las condiciones del mercado, el contenido de los servicios y los estándares de cobro de las diferentes empresas, y elijan una empresa intermediaria adecuada para facilitar la transacción. Al mismo tiempo, los compradores de viviendas también deben prestar atención a las leyes y regulaciones pertinentes para proteger sus propios derechos e intereses.