Política de préstamos del Fondo de Previsión de Dongguan 2022

La política de préstamos del fondo de previsión de Dongguan para 2022 es la siguiente:

1. Los préstamos personales para vivienda del fondo de previsión de vivienda solo se pueden utilizar para depositar empleados para comprar, construir, renovar y reformar bienes ordinarios. vivienda propia para satisfacer las necesidades básicas de vivienda. Está estrictamente prohibido utilizar préstamos de vivienda personales del fondo de previsión de vivienda para compras especulativas de viviendas;

2 Mantener la continuidad y estabilidad de la política de utilizar préstamos de vivienda personales del fondo de previsión de vivienda para comprar la primera vivienda ordinaria ocupada por el propietario. casa para hogares con empleados que pagan. Si utiliza un préstamo de vivienda personal del fondo de previsión para la vivienda para comprar su primera vivienda ordinaria, si el área de construcción es inferior a 90 metros cuadrados, el índice de pago inicial del préstamo no debe ser inferior a 20 si el área de construcción es superior a 90 metros cuadrados; , el índice de pago inicial del préstamo no debe ser inferior a 30

3. El segundo préstamo de vivienda personal del fondo de previsión para la vivienda solo está disponible para hogares con empleados depositados cuya superficie de construcción de viviendas per cápita existente sea inferior a la local. promedio, y el propósito del préstamo se limita a la compra y mejora de una casa ordinaria ocupada por el propietario en condiciones de vida. El coeficiente de pago inicial de los préstamos personales para vivienda del Fondo de Previsión para la segunda vivienda no será inferior a 50, y el tipo de interés del préstamo no será inferior a 1,1 veces el tipo de interés del préstamo personal para vivienda del Fondo de Previsión para la primera vivienda en el mismo período;

4. Dejar de solicitar préstamos personales para vivienda de la tercera casa y los hogares de los empleados que contribuyen al fondo de previsión de vivienda mencionado anteriormente;

5. apoyar a los empleados que contribuyen al fondo de previsión en función de los precios locales de la vivienda, el área de construcción de viviendas per cápita y el estado de desarrollo del negocio del fondo de previsión de vivienda. Con base en el principio de demanda de préstamos para la compra de viviendas ordinarias de propiedad propia, la cantidad máxima de. Fondo de Previsión para Vivienda Los préstamos personales para vivienda deben determinarse razonablemente e informarse a los departamentos provinciales de vivienda y desarrollo urbano-rural, finanzas, banco popular y reglamentación bancaria para su presentación;

6. El centro y los bancos encargados deben tomar medidas efectivas para fortalecer la investigación, revisión, hipoteca, emisión, recuperación, etc. de préstamos personales para vivienda del fondo de previsión para vivienda, fortalecer efectivamente la gestión del riesgo de préstamo y garantizar la seguridad de los fondos. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda debe trabajar con las autoridades pertinentes para establecer rápidamente un mecanismo de intercambio de información para evitar préstamos fraudulentos para viviendas personales del fondo de previsión para la vivienda. Al mismo tiempo, es necesario simplificar los procedimientos y mejorar los niveles de servicio.

Base legal: Artículo 15 del "Reglamento sobre la Administración del Fondo de Previsión para la Vivienda"

Cuando una unidad contrata empleados, debe acudir al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda para registrarse depositar dentro de los 30 días a partir de la fecha de empleo y con los documentos de revisión del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda, acudir al banco encargado para gestionar el establecimiento o los procedimientos de transferencia de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda del empleado.