¡Dongguan refuerza su política de fondos de previsión! El límite máximo de préstamo para compradores por primera vez se reduce en 300.000 RMB.
Dijo que a finales de agosto, el saldo del fondo de previsión de Dongguan tuvo un crecimiento histórico negativo del -28% en comparación con el final del año pasado, y la tasa de préstamos personales continuó subiendo desde 72,95 en el mismo período del año pasado a 87,69, un aumento de casi 15 puntos porcentuales, y ha superado los 85. Cordón de liquidez. En agosto, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Dongguan emitió una advertencia de primer nivel. ?
El comunicado también indica que se añadirán las condiciones de solicitud para la salida de viviendas de segunda mano en otras ciudades. Al comprar una casa de segunda mano fuera de la ciudad, es necesario tener el certificado de propiedad durante 6 meses antes de poder solicitar el retiro. Además, se detendrá el retiro de los honorarios de administración de propiedades. ?
El Comité de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Dongguan señaló que este año es un período difícil después de la nueva epidemia de neumonía de la corona. Es previsible que durante mucho tiempo después de este año, la oferta del fondo de previsión estará bajo una gran presión y será difícil que los fondos recaudados sigan creciendo rápidamente. Como resultado, la contradicción entre la oferta y la demanda de fondos de previsión es aguda. A finales de agosto, el saldo del fondo de previsión de Dongguan mostró un crecimiento negativo histórico del -28% en comparación con finales del año pasado, y el índice de préstamos personales siguió aumentando de 72,95 en el mismo período del año pasado a 87,69, un aumento de casi 15 puntos porcentuales, con lo que se ha superado la línea de alerta de liquidez de 85. En agosto, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Dongguan emitió una advertencia de primer nivel. ?
“Para aliviar la presión de la escasez de liquidez y garantizar el desarrollo estable de los préstamos del fondo de previsión, es necesario reducir la escala de los préstamos de manera oportuna”, afirmó el Comité de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Dongguan. ?
Con respecto al ajuste del límite superior específico del monto máximo del préstamo, el Comité de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Dongguan declaró que a finales de agosto de este año, la ciudad tenía 10.681 nuevos préstamos del fondo de previsión con un monto de 8.774 millones de yuanes. Entre ellas, hay 7.793 viviendas por primera vez, que representan el 72,96%, y el importe medio de los préstamos es de 856.900 yuanes; hay 2.888 viviendas por segunda vez, que representan el 27,04%, y el importe medio de los préstamos es de 725.800 yuanes. El límite máximo de préstamo para una primera vivienda ahora se ajusta a 900.000 yuanes, que es ligeramente superior al límite de préstamo promedio de la ciudad; el límite máximo de préstamo para una segunda vivienda se ajusta a 500.000 yuanes, lo que continúa brindando cierto apoyo a los empleados para comprar una vivienda. Segundo conjunto de viviendas mejoradas. Al mismo tiempo, después del ajuste, el límite máximo de préstamo en nuestra ciudad es equivalente al de las ciudades circundantes: el límite máximo de préstamo para un solo empleado en Guangzhou es de 600.000 yuanes, y el límite máximo de préstamo para empleados con dos empleados y superiores es 6,5438 millones de yuanes, el límite máximo de préstamo para un solo empleado es 500.000 yuanes, y el límite máximo de préstamo para empleados dobles y superiores a 900.000 en la ciudad de Huizhou, el límite máximo de préstamo para la primera casa de una casa con doble ingreso es 600.000; yuanes, y el límite máximo de préstamo para la segunda casa de una casa de doble empleado es 500.000 yuanes. ?
En cuanto a por qué se han aumentado las condiciones de solicitud para retirar casas de segunda mano en otras ciudades, el Comité de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Dongguan explicó que aprovechar las lagunas políticas para retirar fondos de previsión mediante la compra y venta de Las casas en otros lugares, especialmente las casas de segunda mano, se han convertido en el principal método para retirar ilegalmente los fondos de previsión para la vivienda. Los intermediarios ilegales se confabulan o ayudan a extraer a los solicitantes. Mediante compras de viviendas a corto plazo, como la compra y venta de casas de segunda mano en otros lugares, retiran ilegalmente fondos de previsión y obtienen beneficios de ellos. A juzgar por los retiros ilegales verificados por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal, todos cumplen con las siguientes condiciones: el lugar de compra carece de políticas de restricción de compra y venta, el área de la casa comprada es pequeña, el intervalo de retiro es corto, y el monto del retiro es extremadamente cercano al precio de la vivienda. Para luchar decididamente contra las retiradas ilegales y salvaguardar eficazmente los derechos e intereses legítimos de los empleados y el buen funcionamiento de las cajas de previsión, ahora se añaden las condiciones para la retirada de viviendas de segunda mano adquiridas en otros lugares y la solicitud de una El certificado de propiedad inmobiliaria solo se puede solicitar por 6 meses. ?
El aviso tiene una validez de tres años y el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Dongguan es responsable de la interpretación. El Comité de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal puede hacer ajustes según la situación real y las necesidades de gestión.