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¿Pueden los jubilados de Shanghai obtener préstamos?

El plazo del préstamo es el tiempo del préstamo y el tiempo máximo del préstamo es 30 años. La duración del préstamo está relacionada con la edad del prestatario y la antigüedad de la casa. Cuando los bancos evalúan el período de amortización del préstamo hipotecario de un prestatario, primero lo basan en su edad. En términos generales, si cumple con las condiciones del préstamo, cuanto más joven sea, más largo será el plazo del préstamo y cuanto mayor sea, más corto será el plazo del préstamo. En circunstancias normales, "la edad del prestatario y el período del préstamo no excederán los 65 años", este es el período del préstamo que el banco puede manejar por él.

Por lo tanto, incluso si los jubilados pueden obtener préstamos, el período del préstamo es bastante corto, lo que aumenta la presión de pago y afecta la vida diaria normal. Teniendo en cuenta la situación actual, los bancos tienen cierto grado de autonomía y, por lo general, no solicitan aprobación. Pero si los jubilados inician sus propios negocios y se convierten en propietarios de negocios después de la jubilación, los bancos disiparán sus preocupaciones sobre su capacidad de pago y reconsiderarán la aprobación del préstamo.

Los datos requeridos son DNI, registro de domicilio, certificado de matrimonio, certificado de ingresos y cuenta bancaria (aportada en el caso de matrimonios). Envíe la información al banco para su revisión. Después de pasar la revisión, el banco le notificará sobre el préstamo.

Pagar el préstamo con los hijos.

Salvo las circunstancias anteriores, si los jubilados quieren pedir un préstamo para comprar una casa, deberán tener como propietarios de la casa que compran a sus hijos o a sus cónyuges, y a ambos padres o a uno de ellos. y los hijos deben ser el mismo prestatario antes de solicitar una hipoteca al banco. Además, el crédito personal del niño es bueno y es factible tener un trabajo estable. Para los jubilados, significa obtener un préstamo a través de sus hijos que participan en el fondo de previsión de vivienda, retirar el fondo de previsión de vivienda del jubilado o utilizar su pensión para pagar el préstamo. Sin embargo, comprar una casa de esta manera puede fácilmente causar disputas entre miembros de la familia, por lo que aún debes tener cuidado.

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