Política de vivienda de préstamos del Fondo de Previsión de Shangrao
2. Los empleados contribuyentes pueden solicitar un préstamo de vivienda personal del fondo de previsión de vivienda dentro de los dos años posteriores a la obtención de un certificado válido. Específicamente:
(1) Dentro de los dos años a partir de la fecha en que el empleado compra la casa con cualquier certificado válido, como factura de pago inicial, factura de pago total, certificado de propiedad inmobiliaria, etc.
(2) Si un empleado compra una casa de segunda mano, deberá hacerlo dentro de los dos años a partir de la fecha de obtención de cualquier certificado válido, como la factura del impuesto sobre la escritura y el certificado inmobiliario de la propiedad comprada.
(3) Si los empleados construyen, renuevan o reforman su propia vivienda, deben emitir cualquier certificado de derecho de uso de la tierra, permiso de planificación territorial, permiso de planificación de proyectos, permiso de construcción de proyectos de construcción, certificado de propiedad de la vivienda, etc. dentro de dos años. Proporcionar a los empleados condiciones más relajadas para el uso de los fondos de previsión de vivienda para lograr que "todos los préstamos sean prestados".
3. Suspender la implementación de la disposición que vincula el límite del préstamo personal para vivienda del fondo de previsión para la vivienda al múltiplo del saldo de la cuenta personal del empleado.
4. Si sólo una de las partes de una pareja que compra una casa ha pagado el fondo de previsión para la vivienda y la otra parte no ha pagado el fondo de previsión para la vivienda, al determinar el monto del préstamo, se tendrá en cuenta el reembolso de la parte que sí lo ha hecho. no pagado el fondo de previsión de vivienda se calculará sobre la base del estándar de 2.000 yuanes/mes de ingresos. Este ajuste básicamente puede cumplir con los requisitos de solicitud para que todos los empleados alcancen la cantidad máxima de 500.000 yuanes para préstamos personales para vivienda del fondo de previsión de vivienda de nuestra ciudad.
5. Sobre la base de la ampliación de la edad de jubilación legal original en 5 años, el plazo para el depósito de préstamos personales para vivienda en el fondo de previsión para vivienda de los empleados se ampliará otros 5 años, es decir, otros 5 años. , 10 años, pero el máximo no excederá de 30 años.
6. Para los empleados que solicitan un préstamo de vivienda personal del fondo de previsión de vivienda por primera vez, el porcentaje de pago inicial se reduce a 20; los empleados que hayan pagado el primer préstamo de vivienda personal del fondo de previsión de vivienda pueden solicitarlo; para un segundo préstamo de vivienda personal del fondo de previsión para la vivienda, no hay restricción en el tiempo de pago continuo y la tasa de interés se basa en el primer estándar del préstamo.
7. Empleados que trabajan en otros distritos y ciudades de nuestra provincia y pagan fondos de previsión de vivienda (que paulatinamente se irán extendiendo a personas de todo el país según las exigencias de los superiores) que adquieran vivienda independiente en esta ciudad. Puede solicitar el fondo de previsión de vivienda de esta ciudad. Esto apoyará firmemente a las personas que trabajan fuera del hogar para comprar casas.
8. Los empleados que pagan depósitos para sus hijos en esta ciudad, o pagan depósitos para que sus hijos compren viviendas independientes en otros lugares (fuera de esta ciudad), pueden solicitar un fondo de previsión de vivienda para viviendas personales. préstamo.
Base jurídica: El artículo 26 del "Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" establece que los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda para comprar, construir, renovar o reformar sus propias casas pueden solicitar préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda.
El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si el préstamo es aprobado, y el banco encargado se encargará de ello; los procedimientos de préstamo.
Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.