¿Cuánto tiempo se tarda en pagar el préstamo del fondo de previsión para comprar una casa en Shanghai?

Hola, si necesita solicitar el negocio de préstamos de nuestro banco, los préstamos personales para vivienda del fondo de previsión de vivienda se refieren a préstamos de consumo de vivienda confiados por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Shanghai a los empleados que han pagado los fondos de previsión de vivienda para comprar viviendas independientes. En la actualidad, la sucursal de Shanghai solo acepta préstamos de cartera de vivienda personal, es decir, cuando una persona solicita un préstamo del fondo de previsión de vivienda que no es suficiente para pagar la compra de una casa, puede solicitar un préstamo de vivienda comercial de al banco por el déficit.

Los solicitantes deberán cumplir las siguientes condiciones: 1. Para los empleados que tienen residencia urbana permanente, participan en el fondo de previsión de vivienda y realizan pagos regulares, el prestatario y el comprador deben ser el mismo en el contrato de compra de vivienda 2. El fondo de previsión de vivienda se ha pagado de forma continua durante no menos de 6; meses antes de la solicitud; 3. Hemos confirmado que no hay morosidad. Registro de crédito; 4. Se ha firmado el contrato de venta o contrato de preventa de la casa comprada. 5. Se ha pagado la proporción especificada del pago inicial; para una vivienda de primera mano no será inferior al 20% del precio total de la vivienda, y el pago inicial para una vivienda de segunda mano no será inferior al 30% del precio total de la vivienda. (Nota: si uno de los cónyuges ha solicitado un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, ninguno de los cónyuges puede obtener otro préstamo del fondo de previsión para la vivienda antes de que se paguen el principal y los intereses del préstamo. Esto se debe a que los préstamos del fondo de previsión para la vivienda son una especie de " apoyo financiero de seguridad de vivienda para satisfacer las necesidades básicas de vivienda de las familias de los empleados).

El monto del préstamo: (1) no deberá ser mayor que el múltiplo del saldo almacenado en la cuenta del fondo de previsión de vivienda del prestatario. , cónyuge y prestatario (40 veces el saldo del fondo de previsión de vivienda, 20 veces el saldo del fondo de previsión de vivienda complementario) ); (2) no superior al límite del préstamo determinado en función de la proporción del precio total de la vivienda ( 3) no superior al límite del préstamo determinado en función de la capacidad de pago. La fórmula de cálculo es: el prestatario calcula el monto del depósito mensual del fondo de previsión para la vivienda Base salarial * proporción prescrita (50%) * 12 meses * período del préstamo: para; para la compra de una vivienda de primera mano, el plazo máximo no excederá de 30 años, para la compra de una vivienda de segunda mano, el plazo máximo no excederá de 15 años, y el plazo máximo no excederá del límite legal del prestatario de 5 años después de la jubilación; ¡Espero que la respuesta anterior te sea útil!

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