¿Cuánto tiempo se tarda en desembolsar los préstamos del fondo de previsión de Shanghai?

¡Hola! Para negocios de préstamos de fondos de previsión, consulte el Centro de Gestión de Fondos de Previsión de Vivienda de Shanghai. Línea de atención al cliente: 021-12329, 62441200 Horario de atención al cliente: Lunes a viernes: 9:00-11:30, 13:00-17. En principio, nuestro banco tarda unos 15 días laborables en aprobar un préstamo. Debido a que implica evaluación y otros aspectos, cada ciudad es diferente. Comuníquese con el gerente de cuentas de la sucursal para confirmar el tiempo de préstamo específico. Si aún tiene preguntas, le sugiero que consulte "Servicio al cliente en línea"/cmu/icslogin.aspx. from=b

2. Después de la revisión y aprobación, emitir un poder al solicitante;

3 Después de recibir el aviso, el solicitante lleva el documento original al banco. firmar el contrato y al mismo tiempo realizar la certificación notarial. Pasar por los trámites de notarización en la oficina;

4. El solicitante debe esperar hasta que la información del contrato sea sellada y firmada por el vendedor;

5. El solicitante acude a la administración inmobiliaria con el contrato de préstamo garantizado (contrato de hipoteca) A la espera del registro de la hipoteca;

6. El solicitante lleva el contrato de préstamo registrado (contrato de hipoteca) y la certificación notarial. Sala de Servicios del Fondo de Previsión de Vivienda para recibir el aviso de transferencia y acude al banco para gestionar los trámites de transferencia con el aviso de transferencia.

3.¿Durante cuánto tiempo se liberarán los préstamos del Fondo de Previsión de Shanghai en 2021?

Antes era medio mes, pero ahora el fondo de previsión es entre un mes y un mes y medio. Los préstamos comerciales duran más. Hoy en día, a la hora de comprar una casa es necesario comprobar el origen del dinero. Ahora se necesita medio mes más que antes para comprar una casa con un préstamo del fondo de previsión.

4. ¿Cuánto tiempo se tarda en desembolsar los préstamos del fondo de previsión de Shanghai?

El tiempo debe determinarse según la situación real. Generalmente, el tiempo para un préstamo del fondo de previsión en Shanghai es de aproximadamente 15 días hábiles, pero el tiempo de desembolso específico es incierto Depende de si el centro del fondo de previsión local tiene cuota suficiente, el progreso de los procedimientos y aprobaciones relevantes y si el solicitante. Los materiales están completos. Los préstamos del fondo de previsión se refieren a préstamos disfrutados por empleados que han pagado fondos de previsión para la vivienda. Según la normativa nacional, todos los empleados que hayan pagado fondos de previsión para vivienda pueden solicitar préstamos personales del fondo de previsión para vivienda de conformidad con las disposiciones pertinentes de los préstamos del fondo de previsión. En 2012, algunas ciudades relajaron las condiciones para los préstamos del fondo de previsión para la vivienda. Entre ellos, nueve condados de la ciudad de Linyi, provincia de Shandong, aumentaron el límite superior de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda de 200.000 yuanes a 300.000 yuanes el 1 de junio. En junio de 2014, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, el Ministerio de Finanzas y el Banco Popular de China emitieron un documento que incluía flexibilizar las condiciones para los préstamos de fondos de previsión, promover préstamos externos, reducir las tarifas de intermediarios y cancelar viviendas. caja de previsión, seguro de préstamos personales para vivienda, notarización, evaluación de viviendas nuevas y garantías institucionales obligatorias, reducción Los préstamos corren a cargo de los empleados. Entre ellos, los empleados que hayan pagado durante 6 meses pueden solicitar préstamos del fondo de previsión (actualmente 12 meses). Los días 17 y 15 de agosto, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural emitió conjuntamente un aviso indicando que del 15 al 1 de septiembre se cancelará el 20% del pago inicial para la compra de segunda vivienda con préstamos del fondo de previsión. Los préstamos de fondos de previsión se refieren a préstamos de fondos de previsión de vivienda individuales, que son emitidos por los centros locales de gestión de fondos de previsión de vivienda. Utilizan los fondos de previsión de vivienda pagados por los empleados que solicitan préstamos de fondos de previsión y confían a los bancos comerciales la provisión de fondos de previsión de vivienda a los depositantes que compran. construir, renovar y reformar sus propias casas y préstamos hipotecarios otorgados a empleados jubilados que pagaron fondos de previsión para vivienda durante su empleo. Según las regulaciones, los empleados que han pagado fondos de previsión para vivienda durante un cierto período de tiempo o más (el período varía según la ciudad, como Changsha es más de 12 meses) pueden solicitar préstamos del fondo de previsión cuando no tienen fondos suficientes para comprar, construir , renovar o reformar sus propias casas. Las condiciones del préstamo son: que los empleados de la unidad hayan firmado un contrato laboral de más de tres años (o hayan firmado un contrato laboral de un año por tres años consecutivos; que el fondo de previsión para la vivienda haya sido pagado de manera regular y continua mensualmente); más de un cierto período no se ha excedido la edad legal de jubilación; el prestatario tiene ingresos económicos estables y la capacidad de pagar el capital y los intereses el prestatario se compromete a gestionar el registro de la hipoteca de la vivienda y el seguro proporciona un método de garantía acordado por la vivienda local; el centro de administración de fondos de previsión y su sucursal; y presenta los documentos pertinentes requeridos por el banco, como un contrato de compra de vivienda o un contrato de preventa de una vivienda, un certificado de bienes raíces, un certificado de uso de la tierra, un certificado de depósito de un fondo de previsión, etc.