Cooperación con el sector inmobiliario

Por lo general, el director de ingeniería, el director de servicio al cliente o el gerente de departamento o superior tendrán la capacidad de negociar con usted.

En cuanto a si está dividido en diferentes empresas, es diferente. También conoce la sociedad actual. Generalmente, las empresas inmobiliarias invitarán a muchas empresas de decoración cualificadas y bien cualificadas a instalar puestos en los días en que los propietarios tengan previsto mudarse a la casa para que los propietarios elijan.

No existe el requisito de que los propietarios deban utilizar una empresa de decoración de su elección para la decoración. Los propietarios también pueden contratar empresas de decoración externas para decorar. Eso es todo. La decoración requiere firmar un contrato con el propietario de la propiedad. Las regulaciones son Tienes que pagar un depósito, que te será devuelto una vez finalizada la decoración. Unos mil o dos mil. Por supuesto, debe mantener la garantía de su renovación. Esto es una cuestión de etapa intermedia a tardía. Una vez completada y aceptada la renovación, no habrá problemas con la propiedad.

En cuanto a lo que dijo sobre el monitoreo de seguridad y otras cosas, puede cooperar con la empresa de administración de propiedades durante mucho tiempo. Este es un tema que involucra la gestión a largo plazo de proyectos comunitarios.

Déjame mostrarte un acuerdo

Acuerdo de gestión de la decoración de la casa

La empresa inmobiliaria (en adelante, Parte A):

> Propietario (en adelante Parte B):

Unidad constructiva de decoración (en adelante Parte C):

Capítulo 1 Disposiciones Generales

Artículo 1 Conceptos básicos de la situación de las casas

Nº de construcción Unidad

Área de construcción: metros cuadrados.

Artículo 2 De acuerdo con las disposiciones legales pertinentes, el Partido A, el Partido B y el Partido C celebran este acuerdo sobre la base de igualdad voluntaria y consenso a través de consultas, con respecto a la aceptación del Partido B y el Partido C de la gestión de servicios del Partido A. durante el período de decoración de la casa.

Artículo 3 Los beneficiarios de los servicios prestados por la Parte A son todos los propietarios y usuarios de la comunidad. La Parte B y la Parte C cumplirán este acuerdo con la Parte A y asumirán las responsabilidades correspondientes.

Capítulo 2 Contenido del Servicio de Gestión

Artículo 4 Decoración y Servicios de Gestión de la Decoración

La Parte A formula el "Reglamento de Gestión de la Decoración y Decoración de la Casa" de acuerdo con las políticas nacionales y regulaciones.

Artículo 5 ¿El período de ejecución del proyecto de renovación y decoración es de año mes día a año mes día? Si realmente necesita prolongar su estancia, deberá realizar los trámites de prórroga.

Capítulo 3: Derechos y Obligaciones de las Tres Partes

Artículo 6: Derechos y Obligaciones de la Parte A

1 De conformidad con las leyes y reglamentos pertinentes y. las disposiciones de este Acuerdo, formular reglas y regulaciones de gestión de decoración;

2 antes de la decoración, la Parte A informa a la Parte B y a la Parte C sobre el "Reglamento de gestión de decoración y decoración de la casa" y otros requisitos;

3. El personal de construcción de decoración solicita el "Pase de acceso temporal";

4. Recauda los depósitos de decoración y las tarifas relacionadas de la Parte B y la Parte C;

5. El personal administrativo de la empresa inmobiliaria realiza inspecciones de decoración de vez en cuando. Realiza inspecciones e inspecciones en el sitio;

6. En caso de infracciones, los administradores de propiedades tienen derecho a detenerlas, corregirlas o remitirlas a los departamentos pertinentes. para manipulación.

Artículo 7 Derechos y obligaciones de la Parte B

1 Antes de decorar la casa, familiarícese con las "Instrucciones de la casa", el "Convenio de gestión del uso y mantenimiento de la casa" y la "Decoración". Directrices" ", "Regulaciones de gestión de la decoración de la casa" y otra información, y cumplirlas con la Parte C ***;

2. ¿Formular un plan de decoración de la casa y seguir los procedimientos de aprobación? >

3.? De acuerdo con las regulaciones de la Parte A, la Parte A está obligada a pagar el depósito de decoración y las tarifas relacionadas a la Parte A;

4. C para pagar las tarifas correspondientes;

5. Ayudar a la Parte A en la gestión, publicidad, educación y supervisión de la construcción de decoración;

6. ;

7. Supervisar la Parte C en Durante el período de decoración de la casa, el tiempo de construcción debe observarse estrictamente y no puede extenderse sin autorización ni afectar la vida normal de los demás.

Artículo 8 Derechos y obligaciones de la Parte C

1 Antes de decorar la casa, comprenda y domine las "Instrucciones de la casa", la "Convención de gestión del uso y mantenimiento de la casa", la "Decoración de la casa". y "Reglamento" de Gestión de Decoración de la Casa y otros requisitos;

2 Cumplir estrictamente con el "Reglamento de Gestión de Decoración de la Casa" y diversas formulaciones de gestión de la comunidad;

3. plan de construcción de decoración y obtener la aprobación de la Parte B. Acepte y acuda a la empresa de administración de la propiedad para realizar los procedimientos de aprobación;

4. Responsable de organizar la construcción de acuerdo con las regulaciones pertinentes dentro del alcance de construcción aprobado;

5. Responsable de la seguridad, prevención de incendios y civismo del sitio de construcción Para los trabajos de construcción, establecer un sistema de responsabilidad de gestión de seguridad y asumir las responsabilidades correspondientes;

6. de acuerdo con las regulaciones de la Parte A y no puede extenderlo sin autorización ni afectar la vida normal de otros;

9. De acuerdo con las regulaciones de la Parte A, la Parte A está obligada a pagar el depósito de decoración y gastos relacionados a la Parte A.

Capítulo 4 Comportamientos prohibidos y precauciones

El artículo 9, Parte C, implementa estrictamente los requisitos de comportamiento prohibido pertinentes en el "Reglamento de gestión de decoración de la casa" (Adjunto) de esta comunidad.

El artículo 10, la Parte C se encargará de la retirada y el transporte de los residuos de decoración de acuerdo con el "Reglamento de gestión de renovación y decoración de viviendas".

1. La Parte C deberá limpiar y transportar los residuos de decoración por sí misma dentro del tiempo especificado por la Parte A, y firmar la "Carta de Compromiso de Autotransporte de Residuos de Decoración"

Capítulo 5: Tarifas y Uso

Artículo 11: Las tarifas por el servicio de gestión de decoración que cobra la Parte A a la Parte B son:

1. RMB (capital) Yuan. El plazo de devolución y el importe de la fianza se ajustarán al “Reglamento de Ordenación de Decoración y Reformas” de esta comunidad.

2. El costo del permiso de construcción es yuan RMB (mayúscula).

Artículo 12 Las tarifas del servicio de gestión de decoración cobradas por la Parte A a la Parte C son:

1. El depósito de decoración es yuan RMB (mayúscula). El plazo de devolución y el importe de la fianza se ajustarán al “Reglamento de Ordenación de Decoración y Reformas” de esta comunidad.

2. La tarifa de envío para la eliminación de residuos de decoración es yuan RMB (mayúscula).

3. El costo del pase para el personal de decoración es yuan RMB (mayúscula) y el depósito es yuan RMB (mayúscula).

Capítulo 6? Responsabilidad por incumplimiento de contrato

Artículo 13 Responsabilidad por incumplimiento de contrato

1. La Parte C viola el "Reglamento de Gestión de Decoración de la Casa" y otros. regulaciones de gestión de la comunidad La Parte A tiene derecho a tomar medidas tales como criticar, amonestar, advertir, detener, suspender el trabajo y abandonar el sitio, deducir depósitos y enviar el comportamiento a la seguridad pública y otras unidades administrativas para su manejo si el comportamiento está estipulado.

2. En caso de pérdidas de equipos, instalaciones y otras personas de la comunidad causadas por la renovación de la casa de la Parte B y la Parte C, todos los gastos incurridos por la Parte A en mantenimiento, reparación y procesamiento serán asumidos por la Parte B y Parte C según la situación real.

3. Si la Parte A viola este Acuerdo, la Parte B y la Parte C tienen derecho a exigir a la Parte A que haga correcciones dentro de un plazo si la Parte A no realiza las correcciones dentro del plazo y causa pérdidas. , la Parte A asumirá la responsabilidad legal correspondiente.

Capítulo 7 Disposiciones complementarias

Artículo 14 El presente acuerdo se celebra por triplicado, siendo la Parte A, la Parte B y la Parte C cada una en posesión de una copia. Tiene el mismo efecto jurídico y tendrá el mismo efecto jurídico. efectos a partir de la fecha de la firma.

Artículo 15 Los anexos de este acuerdo son todas partes válidas del acuerdo.

Artículo 16 En caso de ajustes de la política del gobierno nacional que entren en conflicto con este Acuerdo, prevalecerán las leyes, reglamentos y normas pertinentes.

Artículo 17 Si la calidad de la decoración de la casa, los métodos de decoración, la tecnología y otras razones no logran las funciones funcionales y causan un accidente, la Parte B y la Parte C asumirán la responsabilidad y se ocuparán de las consecuencias.

Artículo 18 El presente contrato terminará naturalmente una vez finalizado el período de garantía estipulado por el Estado.

Parte A (firma y sello): Parte B (firma y sello): Parte C (firma y sello):

Representante: ¿Representante:?

Fecha: Fecha: Fecha: