¿Cuáles son los requisitos de devolución de impuestos para comprar y vender una casa dentro de un año? ¿Cuáles son los detalles a continuación?

¿Cuáles son los requisitos de devolución de impuestos para comprar y vender una casa dentro de un año?

Los contribuyentes que disfruten de las políticas preferenciales estipuladas en este anuncio deberán cumplir simultáneamente las siguientes condiciones: Deben cumplir con dos grandes restricciones: la compra y venta de la vivienda deben ser en la misma ciudad, y el vendedor y El comprador debe ser el mismo dueño de la propiedad.

1 Las casas vendidas y recompradas por los contribuyentes deben estar dentro de la misma ciudad, lo que se refiere a todas las divisiones administrativas bajo la jurisdicción del mismo municipio, ciudad subprovincial y ciudad a nivel de prefectura (región, estado, liga).

Los contribuyentes que vendan su propia vivienda deberán tener relación directa con la vivienda recién adquirida y deberán ser el propietario o uno de los propietarios de la vivienda recién adquirida.

Entre ellos, si el importe de la casa recién comprada es mayor o igual al importe de la transferencia de la casa existente, se reembolsará todo el IRPF pagado si el importe de la casa recién comprada; es menor que el monto de la transferencia de la casa existente, la casa recién comprada representará la casa existente. En proporción al monto de la transferencia, se reembolsará el impuesto sobre la renta personal pagado por la venta de la casa existente. Si la vivienda recién adquirida es nueva, el importe de la compra será el precio de transacción indicado en el contrato de compra de vivienda suscrito por el contribuyente con la Dirección de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural si la vivienda recién adquirida es de segunda mano; el importe de la compra será el precio de transacción de la vivienda.

Los contribuyentes que cumplan con las condiciones para las políticas preferenciales de devolución de impuestos deben proporcionar contratos de compra y venta legales y válidos y otra información relevante requerida por las autoridades fiscales competentes, y solicitar reembolsos de impuestos después de haber sido revisados ​​por las autoridades fiscales competentes. .