¿La mayoría de las familias de Shanghai tienen activos de más de 10 millones?
Según la situación actual, el precio de la vivienda ordinaria en el anillo interior de Shanghai básicamente supera el nivel de los 10 millones. El nivel entre los anillos interior y exterior también es de 60.000 a 100.000 yuanes por metro cuadrado. Si se añaden diversos activos como acciones, seguros, bonos, etc., no está lejos de los 10 millones. Los activos medios de las familias corrientes de Shanghai deben superar las decenas de millones, pero eso no significa que sean ricas.
En todo el proceso de planificación y desarrollo de Shanghai, las personas en varias etapas han obtenido diferentes niveles de apreciación de la riqueza.
En primer lugar: aunque se habló de demolición y restauración en la década de 1990, la situación real fue que la mayoría de las demoliciones se reubicaron fuera del anillo interior. Las primeras comunidades de viviendas de reasentamiento de demolición a gran escala se ubicaron. cerca del centro comercial Nanfang, y luego gradualmente El aumento se produjo básicamente en la periferia. Estas áreas ahora se han convertido en buenas áreas. Al principio eran todos rincones remotos.
Durante el posterior proceso de demolición, la población residente en el centro de la ciudad fue básicamente trasladada a la periferia, como Dapuqiao, Tibet Road, el distrito de Nanshi, el distrito de Huangpu... Todo el proceso continuó siendo empujado hacia afuera. , y las comunidades de viviendas de reasentamiento de demolición también empujando hacia afuera, estación de tren sur, Xinzhuang, Yinqiao, Kangcheng, Zhuanqiao...
Solo hay unas pocas casas demolidas con un valor superior a los 10 millones, porque todas son Comunidad sin vender y antigua.
Además de la demolición del centro de la ciudad, los suburbios también han experimentado procesos de demolición a gran escala. En este momento, se reflejan las ventajas del registro de hogares rurales que les permite obtener. una prima más alta. Hogares locales demolidos. Generalmente, se pueden obtener más de 3 casas, con un valor de mercado de más de 10 millones de activos. Al contar los cambios en los activos de los hogares en Shanghai, los cambios en los valores de las propiedades son el factor más importante. Sin embargo, incluso si su casa vale más de 10 millones, su única casa no se puede liquidar cuando la mayoría de la gente en la sociedad espera que los precios de la vivienda bajen. Cuando esté listo para abandonar el mercado, descubrirá que no hay nadie que se haga cargo y la contracción de los activos se producirá naturalmente. Por lo tanto, incluso si los activos familiares de los shanghaineses superan actualmente los 10 millones, es sólo virtual, a menos que. Tiene buenos conceptos de gestión financiera y planifica con antelación.