Tasa de interés del primer préstamo hipotecario de Dongguan

Según la nueva política, la tasa de interés de los préstamos para la primera vivienda en Dongguan es la tasa de interés de los préstamos comerciales estipulada por el estado para los préstamos para la primera vivienda, es decir, la LPR se reduce en 20 puntos básicos hasta un nivel del 4,1%. Además, según el anuncio emitido por el Banco Central y la Comisión Reguladora Bancaria de China el 5 de octubre, se estableció un mecanismo de ajuste dinámico para las tasas de interés de los préstamos hipotecarios por primera vez.

¿Cuál es el proceso de compra de una vivienda nueva? 1. Cuando los desarrolladores deciden comprar una casa, primero deben pasar por una "selección de casa". Al elegir una casa, primero debe comprobar los "cinco certificados y dos documentos". Sólo con los cinco certificados en vigor podrá demostrar que la casa desarrollada por el promotor es legal.

2. Elección de casa. Al elegir una casa, es necesario comprender los derechos de propiedad y el período de uso de la misma. Generalmente, la vida útil de una casa es de 70 años y la de una vivienda comercial es de 40 años. En segundo lugar, debemos examinar las instalaciones de apoyo de este proyecto, incluidas las instalaciones de apoyo comerciales, las instalaciones de apoyo médico, etc.

3. Elige una casa. El tipo de casa que elige un comprador tiene un gran impacto en la comodidad de vida. El tamaño de la casa depende de los miembros actuales o futuros de la familia del comprador.

4. Firma el contrato y paga el dinero. Una vez confirmada la propiedad, podrás empezar a firmar un contrato de compraventa de la casa con el promotor. En el contrato, debe determinar claramente el área, confirmar las condiciones de entrega, las cuestiones del préstamo, confirmar la información de la propiedad y prestar atención a estipular la responsabilidad por incumplimiento del contrato. Solo así podrá proteger mejor sus derechos e intereses legítimos y detallar el contrato. contenido tanto como sea posible.

5. Confirmar el check-in. Al entregar la casa, se debe realizar una inspección de calidad integral de la casa y el desarrollador debe obtener "tres copias y un certificado", como el certificado de garantía de calidad residencial, el manual de instrucciones residencial, el certificado de aceptación de finalización de la vivienda y el permiso de ocupación. .

Lo anterior son respuestas a las tasas de interés de los primeros préstamos hipotecarios de Dongguan y preguntas relacionadas. Espero que mi respuesta te satisfaga y te proporcione algunas ideas para tu pregunta.

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